金融界(jiè)5月12日消息 为贯彻落实党的二十大和(hé)中央经济工作会(huì)议(yì)精神，按照《国(guó)务院办公厅关于进一步盘活存(cún)量资(zī)产扩大有效投资的意见(jiàn)》部(bù)署(shǔ)和“进一步(bù)推进REITs常态化(huà)发行十二条(tiáo)”的有(yǒu)关工作安排，证监(两只小白兔在衬衫里抖来抖去，老师两只大兔子来回晃jiān)会指导(dǎo)证券交易所修订REITs审核(hé)关(guān)注事(shì)项指(zhǐ)引，突(tū)出以“管(guǎn)资(zī)产”为核心，进一步(bù)优化REITs审核(hé)关注(zhù)事项，强化信息披露要求，明确(què)产业园区、收费公(gōng)路两大类(lèi)资产的(de)审(shěn)核(hé)和信息披露标准，提高成熟(shú)类型资产的推荐审(shěn)核透明(míng)度，加(jiā)快发(fā)行(xíng)上市(shì)节(jié)奏，推动REITs市(shì)场高质量发展。

　　REITs审核关(guān)注(zhù)事项(xiàng)指引(yǐn)坚持制度化(huà)、规范化和透明(míng)化原则，着(zhe)力(lì)构(gòu)建符(fú)合REITs特点及(jí)规律的审(shěn)核和信息披(pī)露(lù)体系。

　　一是深入总结(jié)试点经验，明确产(chǎn)品设(shè)计、项目(mù)审(shěn)核和信息披露要求，促进形成(chéng)市场共识，进一步(bù)提高市场规范运作水平。二是结合产业园区、收费公路等大类资(zī)产行业特性(xìng)，在REITs现(xiàn)行审核和信息披露要求的基础上，从项目合规(guī)、历史运营以及评(píng两只小白兔在衬衫里抖来抖去，老师两只大兔子来回晃)估参数设(shè)置等(děng)多维度细化了两大类资产的审(shěn)核关注重点，强(qiáng)化信息披露要求(qiú)，提升监(jiān)管(guǎn)的(de)精(jīng)准性和高效(xiào)性。

　　下一(yī)步，证监会将指导证券交易所(suǒ)持续完(wán)善(shàn)REITs信息披露制度规则，研究(jiū)制定(dìng)出台定(dìng)期(qī)报告和临(lín)时公(gōng)告披露指引，按照“成熟一类、推出一(yī)类”原则，分步推出仓储物(wù)流、保(bǎo)障性租(zū)赁住房等大(dà)类资(zī)产审核及信息披(pī)露规则，建立(lì)健全透(tòu)明(míng)和(hé)可预期的审(shěn)核注册(cè)标准，重(zhòng)点关注资产及项(xiàng)目运营质量，进一步(bù)强化(huà)市场监管和(hé)投资者(zhě)保护机制，更好服务(wù)经(jīng)济高质量发展。

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