金融界5月12日(rì)消息(xī) 为贯彻(chè)落(luò)实(shí)党的二十大(dà)和中央经济工作会(huì)议(yì)精(jīng)神，按照《国务院办公(gōng)厅关于进一步盘活(huó)存(cún)量资产扩大有效投资的意见》部署和(hé)“进一(yī)步推(tuī)进REITs常态化发行(xíng)十二(èr)条”的有关工作安(ān)排，证监会指导(dǎo)证券交(jiāo)易所修订REITs审核关注事丧尸最怕什么东丧尸最怕什么东西，丧尸最怕什么颜色西，丧尸最怕什么颜色(shì)项指引，突出以“管资产(chǎn)”为(wèi)核(hé)心(xīn)，进一步优化REITs审(shěn)核关注事项，强化信息披露要(yào)求，明(míng)确产业园(yuán)区、收费公路(lù)两大(dà)类资(zī)产的审核和信息披露标准，提(tí)高成熟类(lèi)型资产(chǎn)的推荐(jiàn)审(shěn)核透明度，加快发行上市节奏，推动(dòng)REITs市场高质(zhì)量发(fā)展。

　　REITs审核关注事项指(zhǐ)引坚持制度化、规(guī)范化和透(tòu)明化原则(zé)，着力构建(jiàn)符合REITs特点及规(guī)律的审核(hé)和信息披露(lù)体(tǐ)系。

　　一是深(shēn)入总(zǒng)结试点经验，明确产品设计、项目审(shěn)核和信息(xī)披露要求，促进形成市(shì)场共识，进一步(bù)提高(gāo)市场规范运作水平。二(èr)是结(jié)合(hé)产业园区、收费(fèi)公路等(děng)大(dà)类(lèi)资产(chǎn)行业特性(xìng)，在REITs现行审核和信息披(pī)露要求的(de)基(jī)础(chǔ)上，从项目合规(guī)、历史运营以(yǐ)及评(píng)估参(cān)数设置等(děng)多维度细化了两大类资产的审核关注重点，强化信(xìn)息披露要求，提升监管的精准性和(hé)高效性。

　　下一(yī)步(bù)，证监会(huì)将指导证券交易所持续完善REITs信息披露制度规(guī)则，研(yán)究制(zhì)定出台定期报(bào)告(gào)和临时公告(gào)披露指引，按照“成熟一类、推出一(yī)类”原(yuán)则，分步推出仓储物流、保障性(xìng)租赁住房(fáng)等大类资产审核及信息披露规则，建立健全(quán)透明和可(kě)预期的审核注册标(biāo)准(zhǔn)，重点(diǎn)关(guān)注资产及(jí)项(xiàng)目运营质量，进一步强化市场监管(guǎn)和投资者保护(hù)机制，更好服务经(jīng)济高质量发展。

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