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开钟点房很容易被警察查吗，开钟点房是不是容易被警察查缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座(zuò)城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号(hào)院，深(shēn)圳(zhèn)的(de)深(shēn)圳湾一号(hào)、天琴湾(wān)、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成(chéng)都浣花溪的金林半(bàn)岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)开钟点房很容易被警察查吗，开钟点房是不是容易被警察查上有名(míng)，在接待(dài)国(guó)家元首的西郊宾馆旁(páng)，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内(nèi)外至富的18个人(rén)。

　　但(dàn)和檀宫(gōng)华丽的故事不(bù)同，其背后开(kāi)发商华丽家族，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发公司股(gǔ)东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日(rì)，徐翔向(xiàng)华丽家族提名了董事推荐议(yì)案股东大会表决。言下(xià)之(zhī)意，想进(jìn)董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定(dìng)基(jī)本面和股价。

　　同(tóng)日，就(jiù)此事华丽家族收到(dào)了上交(jiāo)所的“监管(guǎn)工作函”。公司回(huí)复(fù)称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐翔(xiáng)控股(gǔ)公司）的股权(quán)被(bèi)冻结，在(zài)过去7年多(duō)没有行使过(guò)表决权，提案程序存在(zài)一定(dìng)的瑕疵(cī)，董事(shì)会希望其股权(quán)争议(yì)解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风(fēng)财(cái)讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向(xiàng)公(gōng)司“开战”前已经拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股(gǔ)价超(chāo)过(guò)30元(yuán)，股价回缩了近10倍(bèi)。相应其(qí)持股市值也(yě)从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资(zī)23年(nián)、价值缩水9成，开钟点房很容易被警察查吗，开钟点房是不是容易被警察查这(zhè)事搁在一度(dù)被称为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许也受不了(le)。但(dàn)也(yě)有些老股民(mín)在(zài)评论中不(bù)留余地称这为“自作(zuò)自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场(chǎng)被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外界盛议其会(huì)以何种方式重返资本市(shì)场(chǎng)？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公众视野是“离婚案(àn)被法院驳(bó)回”（详见文末延伸阅读），第二次则(zé)是因投资亏(kuī)损(sǔn)向华丽家(jiā)族发飙，两(liǎng)次都(dōu)难言体面。

　　反观华(huá)丽家族的经营(yíng)，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地产的(de)华丽家族，在今年一(yī)季(jì)度(dù)的(de)销售签约面积仅有300平方(fāng)米，大抵为(wèi)市面上一两套大户(hù)型房(fáng)产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司(sī)营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面(miàn)积仅300平方(fāng)米，销售金(jīn)额478.41万(wàn)元，全(quán)年(nián)销售(shòu)额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降(jiàng)超过59％，扣非净(jìng)利(lì)润也跌(diē)至0.73亿(yì)元。

　　缩水18个(gè)亿(yì)！这家房企干(gàn)倒了股神牵出多起“骗(piàn)局”

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地、有资(zī)产的。根(gēn)据财报，截至2022年(nián)底公司(sī)土储面积约8.53万(wàn)平方米，在(zài)苏州有(yǒu)待开(kāi)发土(tǔ)地(dì)面(miàn)积2.32万(wàn)平方米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还(hái)在上(shàng)海拥(yōng)有诸(zhū)多投资性(xìng)房产(chǎn)和(hé)车位，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米(mǐ)可售面积的(de)住宅项目(mù)“上海华丽(lì)家族(zú)汇景(jǐng)天地”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪宅回暖，甚(shèn)至出现(xiàn)了“千万(wàn)级豪宅(zhái)排队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻(qī)、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而(ér)华(huá)丽(lì)家族持(chí)有的汇景天地(dì)项(xiàng)目(mù)地处核(hé)心黄浦区、数(shù)千(qiān)平绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不(bù)愁(chóu)市场销(xiāo)路。

　　这(zhè)也使得外界(jiè)很疑惑，华丽(lì)家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果(guǒ)华丽(lì)家族(zú)今年整体业绩(jì)没有起色(sè)，基本(běn)面继续恶化(huà)的(de)话，公司甚(shèn)至可能面(miàn)临(lín)退(tuì)市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出(chū)路？

　　虽(suī)然华(huá)丽家(jiā)族未曾回应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩(wán)家(jiā)”的(de)心态或许(xǔ)能解释一(yī)二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上(shàng)海南(nán)江集团和四位自(zì)然人投资(zī)设立，以房(fáng)地产开发为业(yè)务，拥有国家建筑(zhù)装饰(shì)一级资(zī)质，也涉足(zú)绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公(gōng)司依然(rán)主营房地产开(kāi)发和(hé)收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王(wáng)伟林结识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接注资(zī)开钟点房很容易被警察查吗，开钟点房是不是容易被警察查，而是带人套利，就此也拉(lā)开了华丽家族风驰(chí)电掣的(de)“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药(yào)。2011年华丽家(jiā)族与控(kòng)股股东南江集团一起收购海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对应产品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰(tài)投资向市(shì)场抛出了高送转等(děng)各种(zhǒng)利好(hǎo)。股价(jià)和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐(jiàn)开始抛(pāo)售持股，徐翔在二(èr)级(jí)市(shì)场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时(shí)两人合盟，约(yuē)定王伟林的套(tào)现价格(gé)不低于(yú)16元(yuán)，套(tào)现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡(lǚ)试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准了石(shí)墨烯的热(rè)点，一度在(zài)市场(chǎng)造出“石墨烯(xī)内(nèi)裤(kù)”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出资9900万(wàn)美元收购南江集团和实控(kòng)人(rén)王伟林的境(jìng)外金(jīn)矿。彼时，徐(xú)翔(xiáng)还以华丽家族二股东的身份对外(wài)宣(xuān)称，“公司拥(yōng)有全球(qiú)第(dì)一(yī)条(tiáo)石(shí)墨烯生产线，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的(de)公告(gào)已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业(yè)营收规(guī)模始终在百万以(yǐ)内，且逐年下(xià)滑。

　　缩水(shuǐ)18个亿！这家房(fáng)企干倒了股神(shén) 牵出多起(qǐ)“骗局”