5月1日(rì)，上海正式实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè)。其(qí)中(zhōng)明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首(shǒu)套房，最高(gāo)贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策(cè):家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委(wěi)员会发布(bù)《关于(yú)本市实施多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租(zū)支(zhī)出提取住房(fáng)公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款规定的多子(zi)女家(jiā)庭购买首套住(zhù)房，最高(gāo)贷款限额（含补(bǔ)充(chōng)公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭的职工（以下简称借(jiè)款申请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至少有(yǒu)一个(gè)子女(nǚ)为未(wèi)成年人。个人最高贷(dài)款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭最高(gāo)贷(dài)款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租(zū)赁(lìn)提取规(guī)定的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需符合的条件包括：申(shēn)请人(rén)在上海市连(lián)续(xù)足额(é)缴存住房公积(jī)金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房，或者(zhě)按照上(shàng)海市相关政策规(guī)定租赁经政府主管(guǎn)部(bù)门认(rèn)定并(bìng)纳(nà)入统一(yī)管(guǎn)理的公(gōng)共租(zū)赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房，并按(àn)规(guī)定办妥租(zū)赁(lìn)备(bèi)案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还(hái)住房(fáng)贷(dài)款等生效(xiào)中提取业务；至少一(yī)名未(wèi)成(chéng)年子女与申请人或配偶在本(běn)市共同居住半年(nián)以上（含半(bàn)年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积金支(zhī)付(fù)一(yī)套房屋(wū)的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签(qiān)备案合(hé)同登记租金(jīn)为(wèi)准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际(jì)租(zū)金(jīn)以网(wǎng)签备(bèi)案合同(tóng)以及缴纳租金的(de)税控发票登记的(de)租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实(shí)《关于(yú)进一步(bù)完善和(hé)落实积极生(shēng)育支持措施的(de)指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改(gǎi)革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建(jiàn)设部(bù)等联合发(fā)布《关于进一(yī)步完善和落实积(jī)极生(shēng)育(yù)支持措施的指导意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻(qī)可以(yǐ)生育三个子女政策及配套支持措施(shī)，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施(shī)，积极营造婚育(yù)友好社(shè)会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支(zhī)撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税收等(děng)支持(chí)措施”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存城市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)住(zhù)房的(de)多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际(jì)房租(zū)支(zhī)出(chū)提(tí)取住房(fáng)公积金；对(duì)购买首套自住住房的多(duō)子女家庭(tíng)，有(yǒu)条件的(de)城市可(kě)给予适当提高住房公(gōng)积金贷(dài)款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策(cè)促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及(jí)配套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的(de)目标。在这个(gè)《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持(chí)政(zhèng)策”中提到(dào)”地方政(zhèng)府可以研究(jiū)制定根据养(yǎng)育未成年子女负(fù)担情(qíng)况实施差(chà)异化租赁和购买(mǎi)房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)唐嫣是一线女明星吗，唐嫣是不是一线明星州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金个人住房贷款的(de)，二孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭为(wèi)单(dān)位(wèi)，每户每年提取(qǔ)最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余(yú)发布“调整(zhěng)住(zhù)房公(gōng)积金缴存(cún)使用(yòng)政策的(de)通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更(gèng)大支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提(tí)取限(xiàn)额按(àn)现(xiàn)行规(guī)定(dìng)额(é)度标(biāo)准上浮50％，即租房(fáng)年(nián)提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出(chū)台公积金(jīn)新政，规定(唐嫣是一线女明星吗，唐嫣是不是一线明星dìng)多子女家庭(tíng)购买首套自住住房且首次申(shēn)请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可(kě)贷款(kuǎn)额度(dù)提(tí)高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至(zhì)75万元。多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁(lìn)住(zhù)房提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金的，提取限额按现(xiàn)行规(guī)定额(é)度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)的，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额(é)度(dù)可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭使(shǐ)用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房(fáng)，且所购住房为绿色(sè)建筑评价标(biāo)准二星级及以上(shàng)的(de)绿色建筑的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷(dài)款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工(gōng)的(de)，购买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高(gāo)限额在九江市住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自(zì)住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)在住(zhù)房公积(jī)金贷款最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为110万元，三(sān)孩家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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