今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年(nián)租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会(huì)对预收半年租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在(zài)面(miàn)临的问题，别(bié)忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费(fèi)用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金，租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出租收到(dào)的租(zū)金(jīn)账务处理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候(hòu)，借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费(fèi)账务处(chù)理(lǐ)的方(fāng)法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用，最省事的办法就(jiù)是直接计(jì)入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指企业(yè)以租赁方式租入(rù)的(de)营业用房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓库租金(jīn)可(kě)以先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租(zū)金的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般(bān)高级合伙人律师一年收入多少，律师合伙人分几级通过其他应收款科(kē)目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预(yù)收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费并(bìng)按月进行房租的摊销时(shí)，应(yīng)通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款”科(kē)目核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待(dài)摊费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科(kē)目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于销售(shòu)的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制造(zào)费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账户用于核算(suàn)企业除主营业务(wù)收(shōu)入以外(wài)的其(qí)他销售或(huò)其他业务的收入，在“其(qí)他(tā)业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收(shōu)一(yī)年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他(tā)单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年(nián)及一年以内的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应当(dāng)通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的(de)房租且取得对(duì)应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租(zū)金收入(rù)时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收(shōu)入(rù)，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租(zū)赁发票 ，收一(yī)年(nián)的租金高级合伙人律师一年收入多少，律师合伙人分几级，其(qí)会(huì)计(jì)分(fēn)录如下：收(shōu)到一年(nián)的租金(jīn)并(bìng)一次性开具发票(piào)，一次性计(jì)入收入(rù) 。

取得(dé)租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务(wù)处理(lǐ)与现行会计(jì)处理一致，不形(xíng)成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作(zuò)为直接费用化(huà)，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房地产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定资产(chǎn)取得的租金收入应(yīng)该计入(rù)“其他业务收入 ”会(huì)计(jì)科目核(hé)算，其(qí)相关(guān)的会计(jì)分录如下：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地(dì)产评估(gū)是对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值(zhí)进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公(gōng)司都可(kě)以出这类报告(gào)。主(zhǔ)要看(kàn)你(nǐ)用(yòng)到(dào)什么地(dì)方上。房地产估价机构资质等级(jí)分(fēn)为(wèi)三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负(fù)责(zé)一级(jí)房(fáng)地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披(pī)露(lù)在资(zī)产评(píng)估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在(zài)上(shàng)市公司(sī)与其母(mǔ)公司之(zhī)间运作的情况越来(lái)越多(duō)，主要(yào)是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需(xū)要特(tè)别强调指(zhǐ)出：二手带租约出(chū)售商铺(pù)的价值评估，对于(yú)租期内的租金(jīn)收益必(bì)须(xū)严格按照租赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的(de)——即(jí)使那是(shì)非正常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综合评估需要估价(jià)人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地(dì)段(duàn)同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性租(zū)赁住房(fáng)租金标(biāo)准(zhǔn)面(miàn)向社会出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额(é)很大的(de)话，则要在未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入制造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入营(yíng)业费用或管理费用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目(mù)，核算管理费(fèi)用的(de)发生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税(shuì)费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销 。

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