林(lín)地(dì)转让必须要(yào)过户吗？林(lín)地转让不(bù)是必(bì)须要(yào)过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及(jí)林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗，林地(dì)转让必须要(yào)过户吗(ma)现在(zài)，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知(zhī)乎，林地过户需(xū)要什么手(shǒu)续，林地(dì)转让后(hòu)没过户的后果等问题，农(nóng)商网将(jiāng)为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地可以建房吗1兆欧等于多少千欧，1兆欧等于多少欧姆单位换算3>

　　林地(dì)是可以建(jiàn)房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批(pī)准。按照法律的规定，未经林业行(xíng)政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅自(zì)将林地改为(wèi)建(jiàn)设用地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人不能擅自(zì)在林(lín)地(dì)内建房子。另外(wài)，林地的承包(bāo)经营者可以在承包的林地内修(xiū)建必要的直(zhí)接为林业生产服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之前(qián)，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗(ma)

　　林(lín)地(dì)转让不是必须要(yào)过户(hù)。

　　林地转让属(shǔ)于经营权(quán)的流转(zhuǎn)，并不需要办理过(guò)户，林(lín)地的所有权归村集体，个(gè)人(rén)所享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流(liú)转，包括林地(dì)承(1兆欧等于多少千欧，1兆欧等于多少欧姆单位换算chéng)包经营权人的林地承包经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权流转和集体经济组织的林(lín)地经营权、林木所有权(quán)的流(liú)转。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)方式包括转(zhuǎn)包、出(chū)租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所(suǒ)有(yǒu)权为基础，以对特定的森(sēn)林资(zī)源的使用、收益(yì)为目的的他物权(quán)。

他人将承包林(lín)地转让给我存(cún)转(zhuǎn)让合(hé)同但(dàn)没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完(wán)全取得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批(pī)准核(hé)发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方(fāng)核发(fā)了土地使用证或者(zhě)批(pī)准了转让(ràng)行为的(de)，该项办证或者批准行(xíng)为(wèi)应当视为对(duì)转(zhuǎn)让(ràng)方无(wú)权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析(xī)

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得使(shǐ)用权证书与受让方(fāng)签订(dìng)转(zhuǎn)让(ràng)协议的(de)，起诉前(qián)或者申请仲裁前转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)取得土地证或者(zhě)有批准权(quán)的政府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无(wú)权处分。1兆欧等于多少千欧，1兆欧等于多少欧姆单位换算>

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级(jí)以(yǐ)上(shàng)人民(mín)政府给转让(ràng)方核发了土地使用证(zhèng)或(huò)者批(pī)准了转让行为的(de)，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为对转让方无权处分(fēn)的(de)追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合(hé)同的：办理变更登订(dìng)手续(xù)的一(yī)方(fāng)可以要求交付土地，均(jūn)未办理变更手续的，先(xiān)行合(hé)法(fǎ)占有投资(zī)开发的，有权要求(qiú)办(bàn)理变更登记，均未登记又(yòu)未合(hé)法(fǎ)占(zhàn)有开发的，先行交付转让款一方(fāng)有权要求(qiú)交付土地，办理变更，合同均未履(lǚ)行的，依法成立在(zài)先的(de)合同一方(fāng)，有权要求继续履(lǚ)行;未取得土地使用权方(fāng)可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业(yè)法》 第十条(tiáo) 国(guó)家实行农(nóng)村土地承包经营(yíng)制度，依(yī)法保障农村土地(dì)承(chéng)包关系的长期稳定，保护农民对承(chéng)包土地的(de)使用权。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包经营的方式(shì)、期限(xiàn)、发(fā)包方和承包(bāo)方(fāng)的权利义务、土地承包经(jīng)营权(quán)的保护和流(liú)转等，适用《中华人民共和(hé)国(guó)土地管理法》和(hé)《中华人民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承(chéng)包(bāo)经营的基础上，依法管理集(jí)体资(zī)产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息等服(fú)务，组织(zhī)合理开(kāi)发、利用集体资(zī)源，壮大经济实力(lì)。

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