金融界5月(yuè)16日消息 国新办今日上午举行4月份国民经济运行情(qíng)况(kuàng)新闻发布会。现场(chǎng)有记者提问，居(jū)民(mín)购房需求在3月集(jí)中释放后，4月明显走软，30个大中城市商品房(fáng)成交(jiāo)面(miàn)积低于2020年(nián)和2021年(nián)同(tóng)期水平，如(rú)何评价房地(dì)产市场表现？如(大闹飞云浦是谁，水浒传大闹飞云浦是谁rú)何研判下一阶(jiē)段的走势？

　　国家统计局(jú)新闻发言人、国民经济(jì)综合统计(jì)司司长付凌晖(huī)对此(cǐ)回应(yīng)称，去(qù)年受到多(duō)重(zhòng)因素影响(xiǎng)，房(fáng)地产市(shì)场整体(tǐ)上呈现下行态势，一些(xiē)地方出现了商品房交付困难。为了(le)保(bǎo)障(zhàng)民(mín)生，稳定房地产市场(chǎng)，各(gè)地(dì)区、各(gè)部门(mén)按照党中央部署，坚持房住不炒、因城施策，调整优(yōu)化(huà)住(zhù)房、信(xìn)贷等相关政策(cè)，满足房地产(chǎn)企业(yè)合理(lǐ)融资需(xū)求(qiú)，加大保(bǎo)交(jiāo)楼力度，效果逐步(bù)显(xiǎn)现。今年以来，房地(dì)产市场(chǎng)需求较快(kuài)释(shì)放，商品房销售有所恢(huī)复(fù)，住宅(zhái)销售价格环比出现上涨，房地产开发企业资(zī)金状大闹飞云浦是谁，水浒传大闹飞云浦是谁(zhuàng)况有所(suǒ)改善。

　　从销售看，随着政策效应逐步显现，以及前期(qī)疫(yì)情积累的需求(qiú)释放(fàng)，1-4月份，全国商品房销售(shòu)面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄1.4个百分点。销售额增(zēng)长8.8％，增速比1-3月份加(jiā)快(kuài)4.7个百分点。其(qí)中，1-4月(yuè)份全(quán)国(guó)住宅销(xiāo)售面积(jī)增长2.7％，住宅销售额增长(zhǎng)11.8％，均有(yǒu)所加快。

　　从(cóng)区域看，京津(jīn)冀、长(zhǎng)三角、大湾区等房地(dì)产热点市场销售情(大闹飞云浦是谁，水浒传大闹飞云浦是谁qíng)况总体向(xiàng)好。

　　从价格看，3月份已经发布的70个大中城市住(zhù)宅销售(shòu)价(jià)格，环比(bǐ)整体呈(chéng)上(shàng)涨(zhǎng)态势，其中一线(xiàn)城市受购买力(lì)较强、需求相对稳定等(děng)因素(sù)影响，房价走势整体上强于二三线城市(shì)。新建商品(pǐn)住宅销(xiāo)售价格走势整体强于二手住宅(zhái)。进(jìn)入4月份以(yǐ)来(lái)，随着前期积压住房需(xū)求释放(fàng)，部(bù)分城市市场热度有所下降、市场预(yù)期有(yǒu)所下(xià)调(diào)。

　　从房(fáng)企资金看(kàn)，受到市(shì)场销(xiāo)售(shòu)改善影响(xiǎng)，房地产开(kāi)发企业资金(jīn)紧张状(zhuàng)况有所缓解，1-4月份，房地产开发企业到位资金同比下降6.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄(zhǎi)2.6个百分点。

　　付凌晖(huī)指出，尽管房地(dì)产市场需求(qiú)出(chū)现恢复迹象，但房地产(chǎn)投资和开发(fā)建设(shè)仍在下降，房(fáng)地产市场整体处于调整期，稳(wěn)定(dìng)房地产市场，保障(zhàng)和改善民生，仍需要(yào)继(jì)续努(nǔ)力。下(xià)阶(jiē)段(duàn)，随(suí)着经济恢复向好，稳定(dìng)房地产市场(chǎng)政策显效、市(shì)场预期(qī)好转，房地产市(shì)场有望逐步企稳。

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