今天给(gěi)各位分(fēn)享出租(zū)厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预(yù)收半(bàn)年(nián)租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临(lín)的问题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)“科目，在租赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)会计处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目(mù)。租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处(chù)理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什(shén)么(me)，正(zhèng)常是入待(dài)摊(tān)费用，最省事的办法就是(shì)直接计入管理费用(yòng)。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入的(de)营(yíng)业(yè)用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易(yì)耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库(kù)租金可以先(xiān)计(jì)入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及(jí)押金和(hé)租(zū)金的(de)做账处(chù)理。核算押金(jīn)时，一般(bān)通过(guò)其他应收款科目(mù)处(chù)理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行(xíng)房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)核算(suàn)。其中，预(yù)付一年及一年以内房(fáng)租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租费用(yòng)应通过(guò)“长期待摊(tān)费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)销售(shòu)的门(mén)市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他(tā)业务收入”账(zhàng)户用于(yú)核算企业除主(zhǔ)营业(yè)务收入(rù)以外的(de)其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无(wú)余(yú)额。

公司(sī)预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目(mù)进行核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入(rù)时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营标致307如何更换玻璃水喷头 标致是合资还是国产业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租(zū)金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入(rù)收(shōu)入(rù) 。

取得(dé)租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会(huì)计处理一致，不形(xíng)成税(shuì)务(wù)处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作(zuò)为(wèi)商(shāng)贸型(xíng)企(qǐ)业的费用(yòng)支(zhī)出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不(bù)能作(zuò)为直接费(fèi)用化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他业(yè)务收入会计科(kē)目中(zhōng)。租金计入科(kē)目 按期(qī)(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定资(zī)产取(qǔ)得的租金收入应该计入(rù)“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计(jì)科目(mù)核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税(shuì)额(é)）。借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于房地产评估(gū)的(de)范(fàn)畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值进行评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定(dìng)合理的市场价值(zhí)、租金收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司(sī)，房(fáng)产评估公司、资(zī)产评估公(gōng)司都(dōu)可以出这类(lèi)报(bào)告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估(gū)价(jià)机构资质等级分为(wèi)三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是(shì)指一般(bān)意义(yì)上(shàng)的租赁行为，这块租(zū)金(jīn)收(shōu)入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披露在资产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要(yào)是减少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额(é) 这里需要特(tè)别强(qiáng)调指出：二(èr)手带租约出售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综(zōng)合(hé)评估需(xū)要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金(jīn)则(zé)按(àn)不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下(xià)，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额(é)很(hěn)大的话(huà)，则(zé)要在(zài)未来到(dào)期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时(shí) ，进(jìn)入(rù)长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或(huò)管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或(huò)长期待(dài)摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的(de)，计入(rù)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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