财联(lián)社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融(róng)创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外债务重组(zǔ)进展(zhǎn)。

　　5月4日(rì)晚(wǎn)间，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4日香港时间(jiān)下午5时正，占现有债务约85%的同意(yì)债权(quán)人已加(jiā)入重组(zǔ)支持协议(yì)。

　　周五盘(pán)中，融创股价在此利好(hǎo)刺(cì)激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至(zhì)发(fā)稿，融创(chuàng)中(zhōng)国涨10.13%，报(bào)1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅(fú)扩大

　　在(zài)刚过去(qù)的(de)4月，部分重点城市市场活跃度下降，导致房企业绩环比(bǐ)下降，但同比(bǐ)来(lái)看，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿元(yuán)，同(tóng)比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而(ér)瑞(ruì)研究中心的(de)数(shù)据也显示，4月，百强房(fáng)企实(shí)现销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低(dī)14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持(chí)增长且增幅较上月进(jìn)一步提(tí)升。累计(jì)业(yè)绩(jì)来看，1-4月(yuè)百强(qiáng)房企实现(xiàn)销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累(lèi)计业(yè)绩(jì)同比自(zì)一季度(dù)转正(zhèng)之后，增幅也进(jìn)一(yī)步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房(fáng)企业绩环比下降，但仍有(yǒu)近三成(chéng)百强(qiáng)房(fáng)企单月(yuè)业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集(jí)团(tuán)、中(zhōng)国铁建等；同时有近(jìn)六(liù)成百强房企单月业绩同比增长。克(kè)而瑞(ruì)研究中心指出，总体来(lái)看，央(yāng)国企以及部(bù)分优质民企凭(píng)借热点城市布局(jú)以及积极的推盘(pán)去化，表(biǎo)现出较强的抗周期(qī)韧性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有望保持

　　中指研究院(yuàn)认为(wèi)，在前(qián)期积压(yā)需(xū)求集中释放后(hòu)，当(dāng)前重点城市(shì)市(shì)场活跃度下行，部分(fēn)城(chéng)市市场出现明(míng)显(xiǎn)降温。居(jū)民收入及就业预期(qī)偏弱下，市(shì)场进一步恢复的动力不足(zú)，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，稳定购房者(zhě)置业信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中(反映问题还是反应问题，反应问题和反映问题有什么区别和联系zhōng)央政(zhèng)治局(jú)会议释放了积极信(反映问题还是反应问题，反应问题和反映问题有什么区别和联系xìn)号。中指研(yán)究院认为，一(yī)方面经济运(yùn)行呈向好态势，恢复和扩大需求仍(réng)是经济(jì)持续好转(zhuǎn)的关键，而房地产亦(yì)是扩大需(xū)求的重(zhòng)要抓(zhuā)手；另一(yī)方面，会议为房地产市场定(dìng)调，短期房地产政策仍将保持(chí)宽松状(zhuàng)态，有(yǒu)助于稳定购房者置业信(xìn)心(xīn)和预期。

　　中指研(yán)究院预(yù)计，随(suí)着各地政(zhèng)策(cè)的进一步优化调整及宏观经济的稳步修复，二(èr)季(jì)度全国房地产市场有望企(qǐ)稳，但城市间分化行情(qíng)延(yán)续，热(rè)点城市市场活跃(yuè)度有望保持，但多数城(chéng)市(shì)仍面临较大调整压力。

未经允许不得转载：美阿密—女性私护高端品牌|女性生殖保养|女性私密健康养护|女性私护微商代理产品|美阿密官网 反映问题还是反应问题，反应问题和反映问题有什么区别和联系