继今(jīn)年2只新能源(yuán)公募REITs获(huò)批和4只REITs扩募获(huò)准后，又(yòu)有两只(zhǐ)公募(mù)REITs拿到了批(pī)文。

　　4月25日晚间，证(zhèng)监会官(guān)网(wǎng)显(xiǎn)示，中(zhōng)金基金旗下两只(zhǐ)公(gōng)募REITs产品——中金湖北科投光(guāng)谷产业园(yuán)封闭式基础设施证券投资(zī)基金(jīn)（以下简称“中金(jīn)湖北科投光(guāng)谷REIT”）、中金山高(gāo)集(jí)团高速公路封闭式基(jī)础设施证券投资基金（以下简称“中金山高REIT”），都在当日获得中国证监会准予注册的批复，投资者布局公募REITs产品(pǐn)再有(yǒu)新选(xuǎn)择。

　　又(yòu)有两(liǎng)只公募REITs获批！

　　中金基(jī)金为(wèi)基金管理(lǐ)人

　　4月(yuè)25日，证监(jiān)会官网信息显示，中金(jīn)湖北科投光谷REIT、中金山高REIT两只公(gōng)募REITs获批。

　　其中(zhōng)，中金(jīn)湖(hú)北科投光谷REIT基金类型为契(qì)约型封闭式，基金合同(tóng)期限为(wèi)30年，准(zhǔn)予基金募(mù)集份额总(zǒng)额为6亿份；中金(jīn)山(shān)高REIT基金(jīn)合同期限为(wèi)19年，准(zhǔn)予基(jī)金募集(jí)份(fèn)额总(zǒng)额为4亿份(fèn)。

　　公(gōng)告同时要求(qiú)，中金(jīn)基金应自本批复下发之日起6个月内(nèi)进行基金的募集(jí)活动(dòng)，募集期限自基金份额发(fā)售之日起(qǐ)不得超过3个月(yuè)。

　　同时，要(yào)求基金管理人(rén)应会(huì)同基金的销(xiāo)售机构(gòu)和上海(hǎi)证券交易(yì)所(suǒ)等，认真做好基金(jīn)的信息披露、路演推介、询(xún)价、定价、配(pèi)售、认(rèn)购、上市交易、登(dēng)记、会计(jì)核算、客户服务和募集准(zhǔn)备等(děng)工作。通(tōng)过建立和(hé)完善内部合规控制制(zhì)度、风险防范机制和应急计划等措施，防(fáng)范和化解基金募集和运(yùn)作过程中的风(fēng)险，保护基金(jīn)份额持有人的合法权益。

　　具体从底层资(zī)产看，中金湖北科投(tóu)光谷REIT拟投(tóu)资的(de)基础设施资产为位(wèi)于湖(hú)北省武汉市(shì)东湖高(gāo)新区（又(yòu)称“中(zhōng)国？光谷”、简称(chēng)“光谷”）的(de)光谷软(ruǎn)件(jiàn)园（A1-7、C6、E3栋(dòng)）和互联网+项目两处产业园区资产，合计建筑面积(jī)17.44万平方米。基(jī)础设(shè)施资产毗(pí)邻(lín)光谷主(zhǔ)干道光谷(gǔ)大道及关山大道，周边配套齐全，产业(yè)氛(fēn)围浓厚，资产运(yùn)营成熟(shú)稳定。

　　作为(wèi)中(zhōng)国首(shǒu)个国(guó)家(jiā)级光电子信息产业(yè)基地核心载(zài)体、中国(guó)孵化(huà)器事业发源地的光谷光电子信息产业园的核心(xīn)子(zi)园(yuán)区(qū)，光谷软件园及互联网+项目(mù)重(zhòng)点围绕光(guāng)通信(xìn)、集成(chéng)电路、软件(jiàn)开发(fā)及(jí)金融创(chuàng)新服(fú)务(wù)等高新(xīn)技术产业，不(bù)断完善创新产业链，打造创(chuàng)新(xīn)产业(yè)集(jí)群，其中光谷(gǔ)软件园是科(kē)技部认定的(de)“国家火炬计划(huà)软件产业基地”和商务部认定的“中(zhōng)国服务外包基(jī)地”。

　　中金(jīn)湖北科投光谷REIT原始(shǐ)权益人湖北省科(kē)技投资集(jí)团有限公(gōng)司（“湖北科投(tóu)”）是(shì)光谷(gǔ)区域最重要的(de)投(tóu)融资及建(jiàn)设主体，也是资产(chǎn)规模最大的国(guó)有企业(yè)。湖北科(kē)投聚焦产(chǎn)业投资(zī)、开(kāi)发建设(shè)和资产(chǎn)运营，助(zhù)力光谷区域产业集群建(jiàn)设和经济社会(huì)发展。

　　截至2022年末，湖北(běi)科投已建成(chéng)运营及在建(jiàn)的可租赁物(wù)业面(miàn)积超(chāo)过500万平方米，以产业(yè)研发楼和工业厂(chǎng)房(fáng)等产业园区类资产为主，均为光谷片(piàn)区具有重要(yào)影(yǐng)响力(lì)和持续竞争力(lì)的优质物业，为基金提供了丰富的(de)可扩募资(zī)产(chǎn)。

　　中金湖北科(kē)投(tóu)光(guāng)谷REIT发行后，由湖北(běi)科投全资子公司武汉光谷资(zī)产投(tóu)资(zī)管(guǎn)理有限公(gōng)司(sī)作为外部管理机构，与中金基金(jīn)携手为基(jī)础设施项目的持续稳定运营保驾护航。

　　而中金山高REIT拟投资(zī)的基(jī)础设施资(zī)产为山东省(shěng)鄄城县至菏泽市高速公路（简称“鄄菏(hé)高速”），该项目位于山东省菏(hé)泽市内，全长(zhǎng)43.149公里。鄄菏高速是(shì)国家高速公(gōng)路网德州(zhōu)-商丘(qiū)-上饶高(gāo)速公路(lù)（G0321）在山东省菏泽市的重要组(zǔ)成部分，也是(shì)山东省“九纵五横一环七射多连”高(gāo)速公路网最(zuì)西边的(de)“一纵”和绕山东环线“一环”的重要组成部分(fēn)，是(shì)贯通鲁西(xī)、沟通京津冀、连接河南(nán)中原腹(fù)地的南北向(xiàng)省际大通道。

　　中(zhōng)金山高REIT的原始权益(yì)人为山东高速集团有(yǒu)限公司（简(jiǎn)称“山高集团”），外(wài)部管(guǎn)理机构(gòu)为山(shān)东高速股份有限公(gōng)司（简(jiǎn)称“山高股份”）。山高集团主营业务涵盖热量怎么换算成卡路里？1kj等于多少卡路里呢，1kj是多少卡路里计算器高速公(gōng)路(lù)、桥梁、铁路等多个交通基础设施领域的投资、建设、经营和(hé)管理(lǐ)，截至2022年底，山(shān)高集团控股运营高速公(gōng)路里程(chéng)达8266公(gōng)里(lǐ)，其中山东省内(nèi)运营里(lǐ)程达6657公(gōng)里，占全(quán)省高速公路总里程的(de)82.68％。

　　山高股份为山(shān)高(gāo)集团旗(qí)下重要上(shàng)市平台，主要从事交通基础(chǔ)设施的投资及运营，具有丰(fēng)富的高速公(gōng)路(lù)运营管理经验和较强的管(guǎn)理能力(lì)，运营管理路(lù)桥总里程2,887公里。未来，中金基金(jīn)将与山高集团、山高股份一起，为(wèi)中(zhōng)金(jīn)山高REIT保(bǎo)驾护航。

　　中金基(jī)金相关负(fù)责人(rén)告诉记者，中(zhōng)金基金通过(guò)扎实研究与(yǔ)专业运作，积极参(cān)与公募REITs创新实践，助力中国基础(chǔ)设施REITs行稳(wěn)致远。未来，中金基金将继续加强公募REITs领(lǐng)域投入，在实践(jiàn)中不(bù)断提高(gāo)投资与运(yùn)管能力，努力实现资(zī)产持(chí)续稳健运营，积极(jí)探索不同基础设施资产类型及(jí)优质基础设施(shī)资产的扩(kuò)容(róng)、扩募，保护投资者合(hé)法权益，切(qiè)实提高投资者获得感，助力公(gōng)募基金行(xíng)业高(gāo)质量(liàng)发展。

　　公(gōng)募REITs发行(xíng)总(zǒng)规模909亿元

　　中金、热量怎么换算成卡路里？1kj等于多少卡路里呢，1kj是多少卡路里计算器华夏基金位居前列

　　截(jié)至今年(nián)4月25日，目前公募REITs开闸两年左右时间，全(quán)市场(chǎng)公募REITs产品(pǐn)数量(liàng)27只(zhǐ)，发(fā)行总规模(mó)达到909亿元，发(fā)行期(qī)投资(zī)者认购踊(yǒng)跃，获(huò)配(pèi)比(bǐ)例屡创新低，已然成为大类(lèi)资(zī)产配(pèi)置的(de)重要方(fāng)向。

　　分(fēn)基金公司来看，目前中(zhōng)金基金发(fā)行(xíng)规模最大，公司旗下3只REITs产品(pǐn)发行总(zǒng)规模达到180.15亿元；华夏基(jī)金发(fā)行产品数量最多，6只产品募集总规模169亿元。平安基金、中信(xìn)建(jiàn)投基(jī)金等，旗下公募REITs产品规模也超过70亿元；中航(háng)基金、红土创新基金(jīn)、国泰君安资(zī)管(guǎn)等都有2只以上REITs产品在列。

　　在公募REITs等多元(yuán)化产品规模(mó)增长下，目前中金基金总规模(mó)已经越过千亿关口。

　　天相(xiāng)投顾数据显(xiǎn)示，截至2023年一季度(dù)末(mò)，中金基金(jīn)总规模1094.81亿元，跻身全市场(chǎng)53家(jiā)千亿体(tǐ)量的基金公司“俱乐部”，位居行业(yè)中上游水平。从公募基金产品线看，中金基(jī)金涵(hán)盖了(le)货币(bì)基金、债券基(jī)金、混合基(jī)金、股(gǔ)票基(jī)金、FOF、公募REITs等产(chǎn)品类型(xíng)，覆(fù)盖(gài)了基(jī)本面投资、主动、被动(dòng)量化投资等。

　　“目前公募REITs规模较大的，多为头部券商机(jī)构，以及部(bù)分拥有(yǒu)在一级市场耕耘深厚股东背景的基金管理(lǐ)人，比如中(zhōng)金公司、中信证券、中(zhōng)信建(jiàn)投、国(guó)泰君安(ān)等，都在这一创新产品赛道取得了领(lǐng)先优势(shì)。多元化的产品布局，也为公司规模提供了新的增长(zhǎng)点(diǎn)。”一位(wèi)公募(mù)市场部人士表(biǎo)示。

　　一(yī)位公募(mù)REITs基金(jīn)经理(lǐ)也表(biǎo)示，公(gōng)募REITs产品是公募基(jī)热量怎么换算成卡路里？1kj等于多少卡路里呢，1kj是多少卡路里计算器金服务国家战略、服务实体经济(jì)的很好载体，通过该类产(chǎn)品，也更好盘活了基础设(shè)施(shī)资产，带(dài)动新增投资(zī)，可(kě)以充分发挥REITs助(zhù)力盘活(huó)存(cún)量资产、扩大有效投资和降低实体企业杠杆率(lǜ)的重(zhòng)要作(zuò)用。随着该类(lèi)产品发行的日益常态化(huà)，公募基金也将为(wèi)实(shí)体经(jīng)济建(jiàn)设作出更多(duō)积极贡献(xiàn)。

　　证监会官网显示，2022年度(dù)，证监会批(pī)准14只REITs产品，募集资金(jīn)437亿元(yuán)，回收资金带动(dòng)新项目投额(é)超(chāo)2600亿元(yuán)，进一(yī)步深(shēn)化市(shì)场(chǎng)产(chǎn)品(pǐn)创新，提升了服务实体(tǐ)经济能(néng)力(lì)。

　　而在今(jīn)年3月下旬，证监会(huì)还发布了(le)《关于进一(yī)步(bù)推进基础设施领域不动产投(tóu)资信(xìn)托基金（REITs）常态化发(fā)行相关工作的(de)通知》，共提(tí)出(chū)4方面12条措(cuò)施(shī)，进一步(bù)推进REITs常态化发行工作：一是加快推进(jìn)市场(chǎng)体系建(jiàn)设，研究支持增强消费能(néng)力、改(gǎi)善消费条件、创新消费场景的消(xiāo)费基(jī)础设施发行基础设施REITs。二是完善(shàn)审核注册机制(zhì)，优化审核注册流程。三是坚持规范与(yǔ)发(fā)展并(bìng)重，突出以“管资(zī)产”为核(hé)心，构建全链条监管机制，促进市场主体归位(wèi)尽责。四是凝聚各方合力(lì)，完善(shàn)重(zhòng)点地区综(zōng)合推动机制(zhì)，统筹(chóu)协调(diào)解(jiě)决REITs涉及各类问题，推动完(wán)善配(pèi)套政策，抓紧(jǐn)推(tuī)动(dòng)REITs专(zhuān)项立法。

未经允许不得转载：美阿密—女性私护高端品牌|女性生殖保养|女性私密健康养护|女性私护微商代理产品|美阿密官网 热量怎么换算成卡路里？1kj等于多少卡路里呢，1kj是多少卡路里计算器