今(jīn)天给(gěi)各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进(jìn)行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本(běn)文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的(de)账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计处(chù)理(lǐ)：支付时(shí)，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的(de) ，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转(zhuǎn)成本(běn)的时候(hòu)，借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法(fǎ)就是(shì)直(zhí)接计入(rù)管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备(bèi)等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预(yù)付(fù)账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出(chū)租，一(yī)般涉及(jí)押(yā)金和租金的做账处(chù)理(lǐ)。核算押(yā)金时(shí)，一般通过其(qí)他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客户明(míng)年的(de)厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租(zū)费用应通(tōng)过“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是(shì)用于(yú)销售(shòu)的门市部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如(rú)果是用于(yú)产品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造(zào)费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户(hù)用于(yú)核算企业除(chú)主营业(yè)务(wù)收入(rù)以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业(yè)务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余(yú)额。

公司预收(shōu)一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营(yíng)租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及一年(nián)以内的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目(mù)以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)（进项税(shuì)额）”科(kē)目进行核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租(zū)金收入时(shí) ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一(yī)年的(de)租金并一次性(xìng)开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的(de)账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税务(wù)处理与现行会计(jì)处理(lǐ)一致，不形成税务(wù)处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能作为直接(jiē)费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他业务(wù)收(shōu)入会计(jì)科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业(yè)务成(chéng)本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定资产(chǎn)取得的租(zū)金收入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其(qí)相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于房地(dì)产评(píng)估的范(fàn)畴。房(fáng)地产评估(gū)是对房地(dì)产(chǎn)资(zī)产价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的(de)资(zī)质(zhì)了(le) 。公(gōng)司的话，看你什么(me)评估(gū)公(gōng)司(sī)，房产评估公司、资(zī)产评估公司都(dōu)可以(yǐ)出(chū)这类报告(gào)。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产估价机构(gòu)资(zī)质等级(jí)分为(wèi)三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负(fù)责(zé)一(yī)级房地产估(gū)价(jià)机构资质许(xǔ)可。

3 、需要张镇风现在干嘛呢张镇风现状简介，张镇风现在在干嘛。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是(shì)指一般意义(yì)上的租(zū)赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资产评(píng)估(gū)报告里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上市(shì)公司与其母公司之间(jiān)运(yùn)作的情况(kuàng)越来越(yuè)多(duō)，主要是减少双(shuāng)方的(de)关联交易额(é)度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带(dài)租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租金收益必须(xū)严格按照租(zū)赁合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需(xū)要(yào)估价人员有(yǒu)丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设施(shī)。租金(jīn)则按(àn)不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费用，在以后年度(dù)摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房(fáng) ，房(fáng)租费(fèi)记入(rù)制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记(jì)入管理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的(de)，可(kě)直接记入营业(yè)费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的(de)，应记入预(yù)付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的，计入(rù)“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销 。

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