每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的沪上两支花暗指谁 沪上两支花是哪两家万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾(wān)一号、天(tiān)琴湾(wān)、蓝(lán)楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成(chéng)都(dōu)浣花(huā)溪的(de)金(jīn)林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名(míng)，在接待国家元首的(de)西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫华丽的故事不(bù)同(tóng)，其背后开发商华(huá)丽(lì)家(jiā)族，如(rú)今处境却(què)“一片(piàn)狼(láng)藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族提名(míng)了(le)董事推荐议(yì)案(àn)股东大会表决。言下之意，想进董事会，监(jiān)督(dū)公司(sī)转型、稳定(dìng)基本面(miàn)和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到了上交所的“监管工(gōng)作函”。公(gōng)司(sī)回复称，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐(xú)翔控股公司(sī)）的股权被(bèi)冻结，在(zài)过去7年多没有行(xíng)使(shǐ)过表(biǎo)决权，提案程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权争(zhēng)议解(jiě)决后再进(jìn)行提(tí)案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到(dào)，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前已经拉升(shēng)了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资(zī)）拿下(xià)公(gōng)司(sī)9000万股时(shí)，最高股价(jià)超(chāo)过30元(yuán)，股(gǔ)价回缩了(le)近10倍。相应其持(chí)股市值也从最(zuì)高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投(tóu)资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁在(zài)一度被称(chēng)为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在评论(lùn)中不留余地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪(háo)宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神(shén)都怒了(le)

　　徐翔(xiáng)在2017年(nián)1月因操纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼时(shí)外界盛议(yì)其(qí)会(huì)以何种方式重(zhòng)返资本(běn)市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野是“离婚案被法院驳回”（详见文(wén)末延(yán)伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙(biāo)，两(liǎng)次都难言(yán)体面。

　　反观(guān)华丽家族的(de)经营，的确是(shì)“股(gǔ)神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今年一(yī)季度的销(xiāo)售签约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面上一两套大户(hù)型(xíng)房产(chǎn)交易的量(liàng)，销售(shòu)额约595.17万元(yuán)。今年一(yī)季度公司营(yíng)业收入(rù)仅(jǐn)0.1亿元，扣非(fēi)净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年(nián)一季(jì)度，华(huá)丽(lì)家族的(de)销售面(miàn)积仅300平方(fāng)米，销售(shòu)金额478.41万元，全年(nián)销(xiāo)售额约7761.31万平(píng)，总营(yíng)业收入仅2.11亿(yì)元沪上两支花暗指谁 沪上两支花是哪两家，同比腰斩(zhǎn)、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地(dì)、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年底(dǐ)公司(sī)土(tǔ)储(chǔ)面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有(yǒu)待开发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥有诸(zhū)多投资(zī)性房产和(hé)车位，以及一个至今仍(réng)有2175平方米可售面(miàn)积(jī)的住宅项目“上海(hǎi)华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段(duàn)不断，而华(huá)丽家族(zú)持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数(shù)千平(píng)绿地环(huán)绕还可眺(tiào)江，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈(xiè)怠卖(mài)房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家(jiā)族今年整体业(yè)绩没有起(qǐ)色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面(miàn)临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路(lù)？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应过，为何经(jīng)营不积极，但从行动来看，“资(zī)本玩家”的心态或(huò)许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族(zú)成(chéng)立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投资(zī)设立，以(yǐ)房(fáng)地产开发(fā)为业务，拥(yōng)有国家建(jiàn)筑装饰(shì)一级资质(zhì)，也涉足绿化(huà)环(huán)保等(děng)相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽(lì)家族(zú)借壳SST新智(zhì)上市，登陆上(shàng)交所，公司依然(rán)主营房地产开发和(hé)收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张(zhāng)，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板王伟林结识了(le)私(sī)募一哥(gē)徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的“解(jiě)围”方式(shì)不是(shì)直接注(zhù)资(zī)，而是带人套利(lì)，就此也拉开了华丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与(yǔ)控(kòng)股股东南江集团一起(qǐ)收购海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对应(yīng)产品是国(guó)家一类(lèi)新药“乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后(hòu)海泰投资向市(shì)场(chǎng)抛出了高送转(zhuǎn)等各种(zhǒng)利好。股(gǔ)价和(hé)估值抬(tái)高(gāo)后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持(chí)股，徐翔在二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料(liào)，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟(wěi)林的套现价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的(de)炒作(zuò)套现费用2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽(lì)家族又瞄准了石(shí)墨烯的热点，一度在市场(chǎng)造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收(shōu)购南江集(jí)团(tuán)和实控(kòng)人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时(shí)，徐(xú)翔(xiáng)还以华(huá)丽家族二股东(dōng)的身份对外宣(xuān)称，“公(gōng)司拥有全(quán)球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的(de)宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的(de)公告已经找不到任(rèn)何(hé)与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关(guān)的(de)内容，和石墨烯(xī)有关的非金属矿物制品业营收规(guī)模始终在(zài)百(bǎi)万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真发展(zhǎn)过的业务，或许只(zhǐ)有房地产。所谓一系列热(rè)点行(xíng)业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念炒(chǎo)作和资本(běn)套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公(gōng)司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市(shì)场带飞了华(huá)丽家族，但(dàn)这并(bìng)非(fēi)公司发展(zhǎn)的正(zhèng)道，他现在(zài)有什(shén)么底气指责(zé)公(gōng)司(sī)经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅的(de)标杆，但如果华丽家(jiā)族(zú)不能持续发展(zhǎn)，市场终究会(huì)懂(dǒng)得把(bǎ)“过去(qù)”和“现在(zài)”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对(duì)的若是一家(jiā)只能(néng)炒作、业务(wù)不济的公司，谁(shuí)都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个(gè)人是曾(céng)经的所谓股神(shén)。

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