5月(yuè)1日，上海正式实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明(míng)确(què)，多子女家庭在冰箱1到5哪个最冷，冰箱1最冷还是5最冷上海市购(gòu)首套房，最(zuì)高贷(dài)款限额上浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意到，除(chú)了上(shàng)海，近期，已有深(shēn)圳、合(hé)肥等多(duō)地(dì)从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积(jī)金管理委(wěi)员(yuán)会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策的(de)通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)租赁提取规定(dìng)的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支(zhī)出(chū)提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住(zhù)房公积(jī)金贷款规定的(de)多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套住(zhù)房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷(dài)款限(xiàn)额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，多子女(nǚ)家庭的职工（以下(xià)简称借款(kuǎn)申(shēn)请人(rén)）申请(qǐng)贷(dài)款时至(zhì)少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额(é)为(wèi)60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的(de)，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加12万元；家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述(shù)限额基础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市(shì)租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则(zé)，申(shēn)请人需(xū)符合的条件包括：申请人在上海市连续足(zú)额缴(jiǎo)存住(zhù)房(fáng)公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上(shàng)海市相关政策规定租(zū)赁经政府主管部门认定并纳(nà)入统一(yī)管理的公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)，并按规定办妥(tuǒ)租(zū)赁备(bèi)案；申请人及配(pèi)偶在上海市无(wú)住房(fáng)公积金(jīn)贷款、无委托提取(qǔ)住(zhù)房公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女与申(shēn)请人或(huò)配偶(ǒu)在(zài)本(běn)市(shì)共同居住半年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住(zhù)房公积金支付(fù)一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网签备案合同(tóng)登记租金为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合(hé)同以及缴纳租金的税控发票登记(jì)的(de)租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷(dài)款政策(cè)，更(gèng)多惠及多子(zi)女家(jiā)庭

　　记(jì)者(zhě)注意(yì)到，上述新政是基(jī)于(yú)贯彻落实(shí)《关于进一步完善(shàn)和(hé)落实(shí)积极生育支持(chí)措施(shī)的指(zhǐ)导意见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等(děng)联(lián)合发(fā)布《关(guān)于进一(yī)步完(wán)善和落实积极(jí)生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深(shēn)入(rù)实(shí)施一对夫妻可以(yǐ)生育三(sān)个(gè)子女政策及(jí)配套支持(chí)措施，完(wán)善(shàn)和(hé)落(luò)实(shí)财政、税(shuì)收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业(yè)等积极生育支持措施(shī)，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其(qí)中(zhōng)在(zài) 第(dì)五大条“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实施(shī)购(gòu)房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无(wú)自有(yǒu)住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公(gōng)积金；对购买首(shǒu)套自(zì)住住房的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，有条件的城市(shì)可给予适当提高住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款额度(dù)等相(xiāng)关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾发布(bù)《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人口形(xíng)势新(xīn)变(biàn)化和(hé)推(tuī)动高质量(liàng)发(fā)展新(xīn)要求，实施三孩生育政策(cè)及配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促(cù)进人口(kǒu)长期(qī)均衡(héng)发展的目标(biāo)。在这(zhè)个(gè)《决定(dìng)》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支(zhī)持(chí)政策”中提到”地(dì)方政府(fǔ)可以研究制定根据养育(yù)未(wèi)成年(nián)子女负担情(qíng)况实施差异化(huà)租赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策。购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住房公积金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取最(zuì)高(gāo)额度提高20％。即(jí)以家庭为(wèi)单位，每户每(měi)年提取最(zuì)高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房(fáng)公积金缴存使用(yòng)政策(cè)的通知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支(zhī)持力度。对(duì)于多(duō)子女家庭无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房(fáng)年(nián)提取额度从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台公(gōng)积金新政，规定多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首次(cì)申(shēn)请(qǐng)住房贷款的，单(dān)方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额(é)度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提(tí)高至75万(wàn)元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规(guī)定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使用公积金(jīn)贷(dài)款购买首套住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二(èr)孩(hái)及以上(shàng)的多子(zi)女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑(zhù)评价标(biāo)准(zhǔn)二(èr)星(xīng)级及(jí)以(yǐ)上的(de)绿色建筑的(de)，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女(nǚ)家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存(cún)职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度(dù)为(wèi)60万元；多子女家(jiā)庭为双缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购(gòu)买首套住房最高贷款额度(dù)为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西(xī)九江，生(shēng)育(yù)二孩的(de)家(jiā)庭购买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限额(é)基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存住(zhù)房公(gōng)积金的家庭(tíng)，二孩(hái冰箱1到5哪个最冷，冰箱1最冷还是5最冷)最(zuì)高贷款额度为(wèi)110万(wàn)元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元。

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