5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式(shì)实施多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其(qí)中明确，多子(zi)女(nǚ)家庭在(zài)上海市购首套房，最(zuì)高(gāo)贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海市(shì)住房公积金管(guǎn)理委员会发布《关(guān)于本(běn)市(shì)实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策(cè)的通知》（沪公(gōng)积(jī)金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公(gōng)积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买首套(tào)住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下(xià)简称借款申(shēn)请人(rén)）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额(é)基础上增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在(zài)上述限额(é)基础上增(zēng)加(jiā)24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按照分号的用法有哪些词语，分号的用法及作用举例(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符合的条件包(bāo)括：申请人在上海市连续足额缴存(cún)住房公积金满3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)市(shì)场租赁住房，或者按照上海市相关(guān)政策规定租(zū)赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳入(rù)统一管理的公共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成年子女与申请(qǐng)人(rén)或配偶在本市(shì)共同居住半年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶(ǒu)仅(jǐn)可(kě)提(tí)取住房公积(jī)金支付(fù)一套(tào)房屋的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额(é)度，新(xīn)政规定(dìng)，租(zū)赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以网签(qiān)备案(àn)合(hé)同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意(yì)到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和落实积极(jí)生(shēng)育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合发布(bù)《关于进一步完善和落实(shí)积极(jí)生育支持措施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻(qī)可以生育三(sān)个子女政策及配(pèi)套支持措施，完善(shàn)和落实财(cái)政、税收(shōu)、保险、教(jiào)育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施，积极营造(zào)婚(hūn)育友好社会(huì)氛围(wéi)，促进人口长期均(jūn)衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税(shuì)收(shōu)等(děng)支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购(gòu)房租房倾斜政策。住(zhù)房(fáng)政(zhèng)策向多子(zi)女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无(wú)自有住(zhù)房且租赁住房的(de)多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房的多(duō)子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予(yǔ)适当提高住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款额度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国(guó)务院(yuàn)曾(céng)发布《关于(yú)优(yōu)化生(shēng)育政(zhèng)策促(cù)进人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其(qí)中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一步适应人口形(xíng)势新变化和推动高(gāo)质(zhì)量发展新要求，实施三孩(hái)生(shēng)育(yù)政策及(jí)配套支持(chí)措(cuò)施，具有重大(dà)意义。”并提出(chū)了到2025年和(hé)2035年促进人(rén)口长期均衡(héng)发展的目标(biāo)。在(zài)这个(gè)《决定》的第(dì)十(shí)九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提(tí)到”地方政府可以(yǐ)研究制(zhì)定根据养育未成年子女负(fù)担情况实施差异化租(zū)赁和购(gòu)买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已有多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购(gòu)房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额(é)提高10％，三(sān)孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额(é)提高20％；租房提取最(zuì)高(gāo)额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位，每户每(měi)年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使(shǐ)用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多孩家(jiā)庭租(zū)房给予更大支(zhī)持力度(dù)。对于多子女家庭无(wú)房租赁住房提(tí)取(qǔ)公(gōng)积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提分号的用法有哪些词语，分号的用法及作用举例取额(é)度从1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金(jīn)新(xīn)政，规定多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房且首次(cì)申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单(dān)方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万元。多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提(tí)取限额按(àn)现(xiàn)行规(guī)定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至(zhì)少(shǎo)一个子(zi)女未(wèi)成年）使用(yòng)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)购(gòu)买首(shǒu)套住房的(de)，其分号的用法有哪些词语，分号的用法及作用举例(qí)公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)使用公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房(fáng)，且所购住房为绿(lǜ)色(sè)建筑评价标准二星(xīng)级(jí)及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子(zi)女家庭为单(dān)缴存(cún)职工的，购买住(zhù)房最高贷(dài)款额(é)度为(wèi)60万元；多子女家(jiā)庭(tíng)为双缴存(cún)职(zhí)工的，购买首套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的(de)家庭购买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在九江市住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房申请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积金(jīn)的家(jiā)庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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