过去辉煌的千亿房企(qǐ)如今正在面临退市潮，这(zhè)是(shì)一场史(shǐ)无前(qián)例(lì)的大撤退。截至5月31日收盘，A股有十几家公司的股价(jià)低于1元，其(qí)中(zhōng)超过10家(jiā)A股房企(qǐ)股价(jià)低于1元/股，可能触发强制(zhì)退市，其(qí)斯文败类是什么意思网络用语，斯文败类是什么意思网络用语怎么说中包括*ST蓝光(guāng)、美(měi)好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋(sòng)都、*ST海投等。其中(zhōng)甚至包(bāo)括阳光城、泰禾这两家曾经的千亿房企。

　　这些房企都是之前高速(sù)扩张的激进企(qǐ)业，在周期性(xìng)调(diào)整后面(miàn)临着过(guò)去的举债(zhài)扩张的(de)后果(guǒ)。斯文败类是什么意思网络用语，斯文败类是什么意思网络用语怎么说p>

　　6月1日，ST泰禾发布公告(gào)称，截至2023年(nián)5月31日，公司股票(piào)收盘价连(lián)续18个(gè)交易(yì)日低于1元(yuán)/股，预(yù)计将连续20个交易日低于(yú)1元/股。根据深交所相关规定，其股票存在被终止(zhǐ)上市交易(yì)的(de)风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳(yáng)光城发(fā)布(bù)公告，公司股(gǔ)票收(shōu)盘价连续13个(gè)交易日均低(dī)于1元/股，预计连(lián)续二十个(gè)交易日(rì)低(dī)于1元/股。根(gēn)据规定，该公司股票(piào)可能(néng)被深圳证券交(jiāo)易所终止上市交易(yì)。因触及(jí)交(jiāo)易类强制(zhì)退(tuì)市情形而终止上市，公司股票不进入(rù)退市(shì)整理期。

　　目前，已经有一家房企*ST蓝光在今年首个被强制退市(shì)，其股价连续20个交(jiāo)易日低于1元。另外，ST中天也因同(tóng)样(yàng)的原因被要(yào)求强制退市并转到(dào)老三板。市场猜测下一个(gè)面(miàn)临(lín)强制退市的房(fáng)企可能(néng)是ST泰禾，截至发(fā)稿(gǎo)，其股(gǔ)价已(yǐ)连续超(chāo)过18个交易日低于1元。尽管该企业的大股东(dōng)和管理层正(zhèng)在讨论稳定股(gǔ)价的措施，但其股(gǔ)价(jià)仍在持续下(xià)跌，可能未(wèi)能及时(shí)挽(wǎn)回局(jú)势。

　　据了解，房地产行(xíng)业在2023年开始(shǐ)在政策引(yǐn)导下缓慢复(fù)苏，但整(zhěng)体仍面(miàn)临压(yā)力。许多上(shàng)市房企在2022年面临(lín)营业收(shōu)入下滑(huá)和盈利亏损(sǔn)的局(jú)面。今年前4个月，国(guó)有房(fáng)企(qǐ)的发债量(liàng)同比(bǐ)增长5％，而(ér)民营房企(qǐ)的发(fā)债量大幅下降48％。销售方面(miàn)，房地(dì)产市(shì)场仍面(miàn)临调整(zhěng)压力，购房者(zhě)的置业情绪持续下降(jiàng)。

　　这一现象发生的同时，房企发(fā)展模式也(yě)在(zài)发生转变。过去的高周转模式，即快速拿地、开发、回笼(lóng)资金的方式已经不(bù)再(zài)可行。政府出台了一系列限制措施，如三道红线(xiàn)、房贷五分档、土(tǔ)拍两集中等，严格了房企的融资渠(qú)道。许多房企陷入了债务(wù)困境，不得不寻求(qiú)债务展期来(lái)延缓问题的爆发。

　　有(yǒu)业(yè)内(nèi)人士表示，退(tuì)市潮将加快(kuài)房企债务重(zhòng)组的进程，警(jǐng)示整个(gè)行业(yè)更加谨慎，并(bìng)保护投资(zī)者和购(gòu)房者的利益。随着(zhe)房地(dì)产行业(yè)的加速出清(qīng)，房(fáng)企基本(běn)盘有望企(qǐ)稳(wěn)，新一轮的利好(hǎo)政策也将出台。这次调整(zhěng)后的房地产行业(yè)需要(yào)进行整(zhěng)顿(dùn)和养护，以便迎接(jiē)新的发展阶段。在此之前，可(kě)能会有更(gèng)多(duō)房地产企业退市，最终只剩下(xià)头部企业。

　　值得注意的是，中国(guó)人民(mín)大学原副校(xiào)长、中国资本市场(chǎng)研究院院(yuàn)长吴(wú)晓求在某个房(fáng)企会议上(shàng)表示：“我们一(yī)个(gè)时(shí)期以来，我们(men)把(bǎ)它(tā)（房地产）当作一种金融产(chǎn)品(pǐn)来投资(zī)，所以严(yán)重破坏(huài)了房地产(chǎn)业的(de)生态环境，也会严(yán)重地损害了它的(de)信誉。所以一个时期以来，人们把很多(duō)问(wèn)题的(de)根源都归(guī)结(jié)于它(tā)，以为把房地产业的(de)问题解决(jué)了中(zhōng)国经济就没什么问题。这是(shì)因为(wèi)过去它的(de)确形象(xiàng)太差，我几乎没看(kàn)到有一家房(fáng)地产企业有什(shén)么美誉度，过去居然(rán)还有(yǒu)人干这斯文败类是什么意思网络用语，斯文败类是什么意思网络用语怎么说个成了中国首富，这个(gè)首富是(shì)没(méi)任何价值的。

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