二(èr) ，地产税(shuì)依(yī)标准地价按年计征，税率为百分之(zhī)一点五(wǔ)。 三(sān)，标(biāo)准房价与标准地价不易划(huà)分之(zhī)城市 ，得暂(zàn)依标准房地价合并按年计征，税率为百分之一(yī)点五。

举个例子来说，某城市规定商业用地的税率为0.8% ，而住宅用地的税率为0.4% 。如果某个商业(yè)用地(dì)的实际使用(yòng)面积为10000平方(fāng)米，那么应(yīng)该缴纳的土地使用税就是：10000平方米 0.8% = 80元。

城镇土(tǔ)地使用税采用定额税率，即采用(yòng)有幅度(dù)的差(chà)别税额。按大、中 、小城市(shì)和县城(chéng)、建(jiàn)制(zhì)镇、工(gōng)矿区分别规定(dìng)每平(píng)方米(mǐ)城镇土地(dì)使用税年(nián)应纳(nà)税额。

土地使用税计税(shuì)依据是(shì)应纳土地(dì)使用(yòng)税(shuì)税(shuì)人实际占用的土地面积×土地使用税每平方米年税额 。《中华人民共(gòng)和国城(chéng)镇土地使用税暂行条例》中规定 ，土地使用税以纳税人(rén)实际占用的土地(dì)面积为计税依据(jù)，依照规定税额(é)计算征(zhēng)收(shōu)。

土地使用税征收标准

城镇土地使用(yòng)税(shuì)采用(yòng)定额税率，即采用有(yǒu)幅度(dù)的差别(bié)税额，按大 、中、小(xiǎo)城市和县城、建制(zhì)镇 、工矿(kuàng)区分别规定每平方米土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用税(shuì)年应纳税额。具体标(biāo)准如下：大(dà)城市5元至30元 。中等城市2元至24元。

法律分(fēn)析(xī)：土地(dì)使用税(shuì)征收标准是：土地使(shǐ)用(yòng)税年税(shuì)额大城市每(měi)平方米一块五至三十元；中等城市(shì)每平方米一块二至二十(shí)四元；小城市每平方米(mǐ)九毛至十八(bā)元；县(xiàn)城(chéng)、建制镇(zhèn)、工矿区(qū)每平方米(mǐ)六毛至十二(èr)元。

一般规定每平方米的年税额 ，大(dà)城市为0.50～00元；中等城市为0.40～00元；小城市(shì)为0.30～00元(yuán)；县城、建制镇(zhèn) 、工矿区为0.20～00元 。房产税、车船使用税和城镇土地(dì)使(shǐ)用税均采取按年征收，分期交纳的方(fāng)法(fǎ)。

土增(zēng)税(shuì)征收的标准

1、住宅用(yòng)地(dì)：如果居民(mín)购买的是自住住(zhù)宅用(yòng)地，且之前并未获拜拜肉好减吗，拜拜肉难减吗得(dé)过宅基地(dì)的 ，土(tǔ)地增值税的征收(shōu)标(biāo)准为按土地增值的50%税率征收。非(fēi)住宅用地(dì)：2018年之(zhī)前的(de)土(tǔ)地转让，土地增值税的(de)征收标准为(wèi)按土地增值的30%税率(lǜ)征收 。

2 、土地增值(zhí)税的征收方式：核定征(zhēng)收(shōu)，按照转让二(èr)手房交(jiāo)易(yì)价(jià)格全额(é)的1%征收率征收(shōu) ，这(zhè)种模式类似于(yú)目(mù)前的个(gè)人(rén)所得税征收方式。如成交价为50万元(yuán)，土地增值税(shuì)应为500000×1%=5000元。

3、企业未按照规定的期限(xiàn)办理清(qīng)算手续，经(jīng)税务(wù)机关限(xiàn)期(qī)清算 ，逾期仍不清算的；申报的计税依据明显(xiǎn)偏低，又无(wú)正当(dāng)理由的 。

4、土地增值(zhí)税是按照增值率计征的，不是固定(dìng)的(de)税率。《土地(dì)增值(zhí)税暂行(xíng)条(tiáo)例(lì)》第七条土地(dì)增值税实(shí)行(xíng)四(sì)级超率累进税(shuì)率：增(zēng)值额未超过扣(kòu)除项目金额50％的部分(fēn) ，税率为(wèi)30％。

5 、不得(dé)低于(yú)5%。《中华人民共和国(guó)土地增值税暂(zàn)行条例》规(guī)定，土地(dì)增值税核(hé)定征(zhēng)收率是(shì)不得低于5%，土(tǔ)地增值税实行四级(jí)超率累进税率，其(qí)中增值额未超过扣除项(xiàng)目金额50%的部分 ，税率为(wèi)30% 。

6、号)规定(dìng)，个人(rén)转(zhuǎn)让非住宅类(lèi)的旧房及建筑(zhù)物，既没有计算增值额(é)的扣(kòu)除项目的评(píng)估价格(gé) ，又不(bù)能(néng)提(tí)供购房发票的，税务机(jī)关可以实(shí)行核定征(zhēng)收，核定征收(shōu)率为5%。应纳(nà)税额(é)=转让房地产(chǎn)取得的收人(rén)(不含增值税)x核定征收率(5%)。

土地税如(rú)何(hé)计算

1、计(jì)算(suàn)公式(shì)如下：应纳(nà)城镇土(tǔ)地使用税(shuì)额=应税土地的实(shí)际(jì)占用(yòng)面积x适用单位税额 。城(chéng)镇土地使用税采用定额税率(lǜ) ，即采有幅度的差(chà)别税(shuì)额，按大 、中(zhōng)、小城(chéng)市(shì)和县城、建制镇 、工矿(kuàng)区分(fēn)别规定每平方米土地使用税年(nián)应纳(nà)税额。

2、其计算公(gōng)式如下：应(yīng)纳城镇(zhèn)土地(dì)使用税额(é)=应税土地的实际占用(yòng)面积×适用单位税额。

3、土地(dì)使用税(shuì)计算公式为(wèi)，全年应纳税(shuì)额(é)=实际占用应税土地面积（平(píng)方米(mǐ)）*适用税(shuì)额(é) ，即土地(dì)使用税(shuì)通(tōng)过(guò)纳税人实际占(zhàn)用的土地面(miàn)积乘以该土地所在地段(duàn)的(de)适用税额计算得出 。

关于税法怎(zěn)么规定土地税征收的介绍(shào)到(dào)此就结束了，不(bù)知道你(nǐ)从中找到(dào)你需要的信息了(le)吗(ma) ？如果(guǒ)你还想了(le)解更多这方面的信息，记得收(shōu)藏关注本站。

未经允许不得转载：美阿密—女性私护高端品牌|女性生殖保养|女性私密健康养护|女性私护微商代理产品|美阿密官网 拜拜肉好减吗，拜拜肉难减吗