今(jīn)天给各位(wèi)分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预(yù)收的半年租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会(huì)对(duì)预(yù)收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科(kē)目(mù)。厂房租金(jīn)，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一(yī)年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销会计(jì)处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处(chù)理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事(shì)的办法就是直(zhí)接计入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁方式租(zū)入(rù)的营业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以先计(jì)入(rù)“预付账款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处(chù)理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租(zū)金的(de)做账处理。核算(suàn)押金时，一般通(tōng)过其他应收(shōu)款科目(mù)处(chù)理；核算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?

企业(yè)预(yù)付房租费并按月进(jìn)行房租的(de)摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其(qí)中，预付一年及(jí)一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目(mù)核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租费(fèi)用(yòng)应通过“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科(kē)目(mù)核算；如果是(shì)用于(yú)销售的门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务收(shōu)入以外(wài)的(de)其他销售或其他业务的(de)收入，在(zài)“其他业(yè)务收入(rù) ”账户下，应按其(qí)他业务(wù)的(de)种类 ，本(běn)账户期末应(yīng)无(wú)余(yú)额。

公司预收一(yī)年房租(zū)怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他(tā)单位或个(gè)人的款项 ，如(rú)应付(fù)经营租入固定资产(chǎn)租(zū)金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年及一年以内的房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付(fù)账款”科(kē)目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付一年(nián)以(yǐ)上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次(cì)性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如(rú)下(xià)：收到(dào)一年的租金(jīn)并一次(cì)性(xìng)开具发票，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 瘦的女孩子是不是容易满足，为什么瘦人的紧呢，该文件(jiàn)规定税务(wù)处理(lǐ)与现行会(huì)计处理一(yī)致，不形(xíng)成税(shuì)务处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商(shāng)贸型(xíng)企业(yè)的(de)费用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化(huà)，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他业务收(shōu)入会计科目(mù)中(zhōng)。租(zū)金(jīn)计入科(kē)目 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业(yè)务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取(qǔ)得的(de)租金(jīn)收入(rù)应该(gāi)计(jì)入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的(de)会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房(fáng)地(dì)产评估(gū)的范(fàn)畴。房地(dì)产评估是对房(fáng)地产资产价(jià)值(zhí)进行评估和(hé)估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理(lǐ)的市场价(jià)值、租(zū)金收(shōu)入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的资(zī)质了 。公司(sī)的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这(zhè)类报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地(dì)产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国务(wù)院建设行政主(zhǔ)管部门(mén)负责一级(jí)房地产估价机(jī)构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这(zhè)种经济(jì)行为在上市公司(sī)与其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要(yào)是减少双方的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评(píng)估(gū)决定估价额(é) 这(zhè)里需要特(tè)别强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值(zhí)评估(gū)，对(duì)于(yú)租期内的租(zū)金收益(yì)必须严格(gé)按(àn)照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人(rén)员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积(jī)原则(zé)上不超过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生活设施。租(zū)金(jīn)则按不高(gāo)瘦的女孩子是不是容易满足，为什么瘦人的紧呢于同地段同品质(zhì)市场租赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评估(gū)确(què)定。在满足需求的情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房租金(jīn)标(biāo)准(zhǔn)面(miàn)向社会出租(zū)。

公司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额(é)很(hěn)大的话，则(zé)要在未来(lái)到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销了(le)，如下(xià) 1：装修(xiū)结账(zhàng)时(shí)：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月(yuè)内平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房(fáng)租费记入制造费用－租(zū)赁费，如(rú)果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则记(jì)入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房(fáng)租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的发(fā)生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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