金融界(jiè)5月12日消息(xī) 为贯彻落实党的二十大(dà)和中(zhōng)央经(jīng)济工作(zuò)会议精(jīng)神(shén)，按照《国务院办公厅关于(yú)进一(yī)步盘活存(cún)量资产扩大有效投(tóu)资(zī)的意(yì)见》部署和(hé)“进(jìn)一步推进REITs常态化发行十二(èr)条”的有(yǒu)关工作安排，证监会指导(dǎo)证券交易所修订REITs审核关注(zhù)事项指引，突出以(yǐ)“管资产”为核心，进一(yī)步优化(huà)REITs审核(hé)关注事项，强(qiáng)化信息披(pī)露要求，明确产(chǎn)业园(yuán)区、收费公(gōng)路(lù)两大类资产的审核和信息披露标(biāo)准，提高成熟类型资产的推荐审核透(tòu)明度，加快(kuài)发(fā)行上市节奏，推动(dòng)REITs市(shì)场高质量发展。

　　REITs审(shěn)核关注事(shì)项指(zhǐ)引坚持制度化(huà)、规范化和透(tòu)明化原则(zé)，着(zhe)力构(gòu)建(jiàn)符合REITs特点(diǎn)及规律的(de)审(shěn)核和信(xìn)息(xī)披露(lù)体系(xì)。

　　一是深入总结试(shì)点(diǎn)经验(yàn)，明(míng)确产品设计、项目审核和(hé)信息披露要求，五线谱中leggiero是什么意思，五线谱里的legato促进(jìn)形成市场共识，进一步提高市场(chǎng)规范运作水平。二是(shì)结合产业园区、收费公路等大类资产行业(yè)特性，在REITs现行(xíng)审核和信息披露要求的基础(chǔ)上，从项目合规、历(lì)史运营以及评估参数设置(zhì)等多(duō)五线谱中leggiero是什么意思，五线谱里的legato维度细化了(le)两大类资(zī)产(chǎn)的审核关(guān)注重点(diǎn)，强化信息披露要求，提升监管的精准性(xìng)和高效(xiào)性。

　　下一步，证监(jiān)会将指(zhǐ)导(dǎo)证券交易(yì)所持续完(wán)善(shàn)REITs信息披露制度(dù)规则(zé)，研究制定(dìng)出台定期报告和临时公告披露指引，按照“成熟一类、推出一类”原则，分步推出仓储物(wù)流、保障性租赁住房等大类资产(chǎn)审核(hé)及信息披露(lù)规则，建立健全透明(míng)和可(kě)预期的审核(hé)注册标准，重点关注资产及项目运(yùn)营质(zhì)量，进一(yī)步强(qiáng)化市场(chǎng)监管和投资(zī)者保护(hù)机制(zhì)，更(gèng)好服务经济高质(zhì)量发展。

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