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中海物业是国企还是央企 中海和万科哪个档次高

中海物业是国企还是央企 中海和万科哪个档次高 五一假期消费“火”成啥样?这场电话会议说清楚了

  财联社(shè)5月4日(rì)讯(记者 胡皓琼 李拥军 朱万平 罗祎辰(chén) 滕飞)今(jīn)年(nián)“五一(yī)”,“售罄”“约满”比比皆是。长沙、杭州等(děng)传(chuán)统旅游城市热度不减(jiǎn),新晋网红城市淄博凭(píng)借烧烤持(chí)续出圈,有效带动当地乃至全省综合消费恢复。另外,“特种兵式”、“沉(chén)浸(jìn)式”等新型游玩方(fāng)式(shì)在这个(gè)五(wǔ)一“刷屏”社交平(píng)台(tái)。

  根据昨日文旅部公布的“五一”假期文旅(lǚ)市场情况,经文化和(hé)旅游(yóu)部数据中心(xīn)测算,全国国内旅游(yóu)出(chū)游合计2.74亿人次,同比(bǐ)增长70.83%,按可比口径恢复至2019年同期的119.09%;实现(xiàn)国(guó)内旅(lǚ)游收入1480.56亿元(yuán),同比增长128.90%,按可比口径恢复至(zhì)2019年同(tóng)期的100.66%。

  对(duì)此,昨日(rì)晚(wǎn)间上海证券同(tóng)财联社联合开展“五(wǔ)一(yī)大消费(fèi)如何看?”的(de)专题电话会议,由上海证券研究(jiū)所所长花小伟主持,来自湖南长沙(shā)、四川成都、浙江杭州、山东(dōng)淄博的财联社记(jì)者分享各地五一大消费市(shì)场情况。

  展望未来,上海证券研究所所长(zhǎng)花小(xiǎo)伟认(rèn)为,伴随经济温和复苏(sū),当(dāng)前居民(mín)生活半径已重现活(huó)力,在(zài)政策持续引导扩内需下,消(xiāo)费经济压舱(cāng)石作用增(zēng)强。除低基数原因(yīn)外,2023年中(zhōng)国消费(fèi)其实具有较(jiào)强(qiáng)的恢复基(jī)础,2023年(nián)消费或将更“稳(wěn)”。经济加快恢复将逐步带动(dòng)就(jiù)业扩大和(hé)居民收入提升(shēng)预(yù)期,社(shè)交(jiāo)场景全(quán)面恢复下居民消费潜力有空间待释放。从“烟火升腾起(qǐ)”,到“花语课春(chūn)耕”,中国经(jīng)济春山可望。

  湖南(nán)长沙(shā):网红城市“腾(téng)城迎宾” 商圈(quān)消(xiāo)费(fèi)购(gòu)销两(liǎng)旺

  “长沙有一个特点,基本让(ràng)游客融于(yú)市中心,集中在五一广场方(fāng)圆两公(gōng)里的市中心(xīn)位置。”财联(lián)社(shè)行业主编李拥军在电话(huà)会(huì)上(shàng)表示。

  根据(jù)美团、大(dà)众点评的统计数据,网红城市长沙(shā)处于国内热度(dù)城市第三。小(xiǎo)红书近3个月(yuè)内用户搜索量最高的10大热(rè)门城市排行中(zhōng),长沙排在第(dì)一位。

  湖南文旅(lǚ)厅(tīng)数据显(xiǎn)示,五一假期,全(quán)省共纳(nà)入假日(rì)统计监测单位953家,累(lèi)计(jì)接待游客1457.52万人次,同比增长209.55%,实现(xiàn)营业收(shōu)入19.28亿(yì)元,同比增长256.01%。

  纳(nà)入湖南文旅厅监测的旅游区共中海物业是国企还是央企 中海和万科哪个档次高339家,累计接(jiē)待游(yóu)客1331.54万人次,同比(bǐ)增长(zhǎng)228.47%,实现营业(yè)收(shōu)入17.55亿元,同比(bǐ)增长(zhǎng)287.75%。其中(zhōng),11家5A级景(jǐng)区接待游(yóu)客331.11万人次,同比增长300.1%,实(shí)现(xiàn)营业收入8.31亿(yì)元,同比(bǐ)增长382.3%;126家4A级景区接待游客551.74万(wàn)人次,同比增长204.49%,实现营业收入5.56亿(yì)元,同比增(zēng)长252.74%;407家住宿单位接待住宿游客33.54万人次(cì),同比(bǐ)增长65.45%,实现营业(yè)收入1.62亿(yì)元,同比(bǐ)增长104.77%,纳入监测的住(zhù)宿单(dān)位(wèi)客房累计出租率达82.06%。

  旅游景点方面,新华联(000620.SZ)相关负责(zé)人告诉财联社记者,公司旗下(xià)长(zhǎng)沙铜官窑古(gǔ)镇“五一”期(qī)间共接待游客12.58万(wàn)人次,其中有连续2天刷新开园(yuán)单日(rì)历(lì)史记录,此次假期(qī)铜官窑古镇整体运营刷新开园(yuán)历史新高。

  同时,李拥军(jūn)还从长沙主要商业网点了(le)解(jiě)到(dào),各商(shāng)业网(wǎng)点消费全面回暖、购销两旺。

  “五一”假期,长沙市最(zuì)繁华的天(tiān)心区五一商圈也(yě)迎来了今年以来的客流(liú)高峰,假(jiǎ)期(qī)前四天(tiān)共接待游客450.98万人次。(4月29日接待游客114.9万(wàn)人次,4月(yuè)30日接待游客122.2万人次,5月(yuè)1日接待(dài)游客(kè)118.7万人(rén)次(cì),5月(yuè)2日接待100.1万人次。)

  其中,4月28-29日天(tiān)心区海信(xìn)广(guǎng)场总客流为10万+人次,同比(bǐ)去年同期增长283%;4月30日客流达(dá)8.87万人(rén)次(cì),为去(qù)年同期的226%;5月1日客流9.63万(wàn)人次,为去年同期的331%。

  4月29日海信广场文和友总(zǒng)店到店人数达6万人次。4月(yuè)30日到(dào)店人(rén)数(shù)5.91万人次。5月(yuè)1日文和友到(dào)店人(rén)数6.72万人次(cì),刷新(xīn)了(le)4月29日文和友达(dá)店人数最高峰纪录(lù)。

  4月29日天(tiān)心(xīn)区王府井商场客流(liú)达4.3万(wàn)人(rén)次(cì),比(bǐ)去年同(tóng)期(qī)增长140%,销售同比(bǐ)去(qù)年(nián)增长260%。4月30日客(kè)流5万,比(bǐ)去年同期增长78%,销售增长10%。5月1日客流5万,比去年(nián)同期(qī)增长(zhǎng)50%,销售(shòu)增长10%。

  除(chú)五(wǔ)一商圈外(wài),友(yǒu)阿股(gǔ)份(002277.SZ)旗(qí)下(xià)友阿(ā)奥(ào)特莱斯(sī)商场4月29日客流比去年同期增长190%,销售同(tóng)比去年增长160%;4月30日客流突破(pò)5万(wàn),比(bǐ)去(qù)年(nián)同期增长80%,销售同比(bǐ)去(qù)年增长110%。4月29日-5月1日(rì),步(bù)步高(002251.SZ)旗(qí)下步(bù)步高梅(méi)溪(xī)新天地总客流超(chāo)45万(wàn)人次(cì),同比增(zēng)长30.5%。

  新消费品(pǐn)牌(pái)依(yī)然火热。李拥军从(cóng)相关品(pǐn)牌方处获悉(xī),茶颜悦色4月29日到(dào)5月1日,业(yè)绩呈现递(dì)增趋势,整体对比去年(nián)同期增加(jiā)200%。柠(níng)季同比去(qù)年(nián)同期营业额增加(jiā)近3倍,实收(shōu)3倍(bèi)以(yǐ)上。黑色经典(diǎn)整体营收(shōu)增加150%。楂堆整体营收同比日常收入(rù)翻(fān)3到5倍(bèi)。

  四川(chuān)成都:“花花”见面 1:26带动消费

  “看到(dào)顶(dǐng)流花花了!”一(yī)名(míng)来自浙江的游客(kè)告诉财联社记者,自己(jǐ)戴了(le)四(sì)个大(dà)熊猫配饰,去和花花合影。看花花的地(dì)方围满了人,现场游客齐刷刷举起手机“咔咔咔”狂拍。

  根据去哪儿大数据研究(jiū)院估(gū)算,一(yī)张四川成都大熊猫繁育研究基地门票仅需55元,带动(dòng)当(dāng)地交通、住宿(sù)等(děng)消费1450元。即1:26带动当地消费。

  财联社副(fù)主编朱万平在电(diàn)话会上(shàng)表示(shì),曾以游(yóu)客身份致(zhì)电成(chéng)都(dōu)大熊猫繁(fán)育研究(jiū)基地了(le)解到,从4月(yuè)23日,成(chéng)都(dōu)大熊(xióng)猫繁育(yù)研究基(jī)地就(jiù)进(jìn)行了(le)限流,只是(shì)提前7天进行线上放票,每(měi)天只有6万(wàn)张票,这基本是成都大熊猫繁育(yù)研究基地(dì)目(mù)前能够承(chéng)受的极限。

  4月30日早上7点(diǎn),成都大熊猫繁育(yù)研究基地就发布称,第二天(5月1日(rì))的票已售完,五一假期后两天(5月(yuè)2日和3日)还(hái)略有(yǒu)余(yú)票。

  5月(yuè)3日下(xià)午,朱万平再次以游客身份致(zhì)电(diàn)熊猫基地,工(gōng)作人(rén)员表示(shì):“今天还(hái)是能买到票。但如果是本地人(rén)的话,建议今(jīn)天不要买。虽然是(五一)最后一天(tiān),但园区内(nèi)人(rén)还是很多,如果想体验比较(jiào)好(hǎo)的话(huà),建议(本地人)‘五(wǔ)一’节后(hòu)再去(qù)。”

  “今年的旅游消费的特点,带‘网红(hóng)性质’的(城市)情况(更火爆(bào))。这类景点契合(hé)消费者(zhě)(的心理(lǐ)预期(qī)),比如(rú)去大熊猫基(jī)地,标(biāo)价不贵,学生票27元就可以看(kàn)到(dào)网红(hóng)‘花花’熊猫,成人游(yóu)客也就只需要55元。”朱万(wàn)平(píng)说。

  此外,在餐(cān)饮消(xiāo)费方面,朱(zhū)万平表(biǎo)示,根(gēn)据网(wǎng)红火锅品牌楠(nán)火锅提供的(de)数据,五一假期(qī)全国接待(dài)顾(gù)客(kè)60万人次,相比2022年五一(yī),同比营业额增长率139%,到(dào)店订单量(liàng)增(zēng)长率135%。不过(guò),今(jīn)年(nián)成都区域同比去(qù)年增速不高(gāo),19家(jiā)门店比去年的增(zēng)长率12%。

  另外(wài),来(lái)自(zì)知名火(huǒ)锅品牌(pái)小龙(lóng)坎的(de)数(shù)据显示,五一(yī)小长假期间,小龙坎(kǎn)火锅成(chéng)都(dōu)门店共接(jiē)待5万+人次,营业(yè)额于4月30日达(dá)到峰值(zhí),周同比(bǐ)净增长136%,全球旗舰店翻台率最高近(jìn)11轮次。

  浙江杭州(zhōu):景区客流暴涨 宋城演艺演出数据强过往年

  “5月2日,我赶(gǎn)往雷(léi)峰塔景区实(shí)地了解客(kè)流情况,按(我所(suǒ)乘(chéng)坐的(de))公交(jiāo)司机说法,2日(rì)景区客流较1日已经(jīng)有所回(huí)落,但雷峰塔(tǎ)的(de)门票依然早早售罄。购票系统显(xiǎn)示,雷锋塔营(yíng)业时间为(wèi)早8点到晚7点半,合计提供约(yuē)2.2万张(zhāng)门票,2日下午3点左右,系(xì)统就显示当日门(mén)票(piào)已经售罄,但仍有游(yóu)客(kè)尝试扫码购票(piào),景区附(fù)近仍(réng)聚集大量游(yóu)客,由于交通堵(dǔ)塞,网约车基(jī)本没法用(yòng),交(jiāo)通主要(yào)靠(kào)公(gōng)交,驶离景区的中海物业是国企还是央企 中海和万科哪个档次高公交基本都满(mǎn)载,乘客贴着前(qián)后车门站(zhàn)。”财联社记者罗祎辰(chén)回忆当(dāng)天的(de)场景(jǐng)说道,不仅是西湖景区,杭州其他主要景区也出(chū)现客流(liú)暴(bào)涨。

  罗祎(yī)辰观察发现,距(jù)离西湖较近(jìn)的杭州宋城景区,购(gòu)票系统显示,4月29日-5月1日,宋城演艺(yì)(300144.SZ)宋城千(qiān)古情演出场次(cì)分别为9场、13场和12场,随着演出日期临近,演出场次出(chū)现大幅增加,4月(yuè)30日当天演出场(chǎng)次实际达到了16场,5月1日考(kǎo)虑到客(kè)流变化(huà)趋(qū)势,预计演出场次不会(huì)低于16场。

  “2019年春节黄(huáng)金周(zhōu),杭(háng)州的宋城(chéng)千古情(qíng)就有连续两天(tiān)16场次(cì)的纪(jì)录(lù),因此今年‘五一’之前,很多投资者把一天16场的(场次纪录)视作衡量今年宋城演艺(yì)恢复情(qíng)况的重要参(cān)考指标(biāo)。从‘五一(yī)’的场(chǎng)次情(qíng)况来(lái)看(kàn),我觉得已达到(dào)了(恢复(fù))预期,与往年(nián)相比(bǐ)是偏强(qiáng)状态。”罗祎辰(chén)说。

  远离西(xī)湖景区,对杭(háng)州市民免费(fèi)的市内景(jǐng)点也在五一迎来客流高(gāo)峰。罗祎辰以离西(xī)湖车(chē)程约(yuē)1小(xiǎo)时的良渚遗(yí)址公园为(wèi)例(lì),5月1日该景点出现客流高峰(fēng),门票早(zǎo)早售(shòu)罄,临近闭园(yuán),该景区(qū)配套配套(tào)停车场(chǎng)仍是爆满,还有(yǒu)不断驶入的私家车只(zhǐ)能在外(wài)围兜圈找停车位,导致小规模交通拥堵,这种情况在平时节假日很少出现。

  从(cóng)商圈消费来(lái)看,4月(yuè)30日当天(tiān),罗祎辰看(kàn)到(dào)市(shì)中心已经挤(jǐ)满人。“走在主(zhǔ)干道延安路步行街(jiē),我前后左右半米(mǐ)内都是人,部分狭窄的(de)通道更需要(yào)排队通过(guò),晚饭左右时间,附近(jìn)地铁站(zhàn)凤起路站还(hái)因为人流量太(tài)多出现限流(liú)。”

  值得注意的是,虽然人流量很大,但大到各家(jiā)购物(wù)中心(xīn),小到各家餐馆,人流量分布都严重分化(huà),“二八效应”非(fēi)常明显,表现(xiàn)为:相近的(de)区域里,有人门口大排长龙,有人却门可罗雀。

  “总(zǒng)体(tǐ)来看,本(běn)次五一杭州市中心(xīn)人流量(liàng)很大,但(dàn)人(rén)流分布(bù)非常不均匀(yún),看上去游(yóu)客们的消费(fèi)目的地(dì)都(dōu)非(fēi)常明确,宁愿按照原计划扎堆排队,也不太愿意临时(shí)更改计划,导(dǎo)致如此巨大(dà)的(de)人(rén)流量实际集(jí)中造福(fú)了少(shǎo)数(shù)商(shāng)家,相当多的商(shāng)家(jiā)面对的是门(mén)前人潮汹涌,但进店人数屈指可数的(de)尴尬情况。”罗祎(yī)辰(chén)说。

  山东淄博:烧烤摊迎天下(xià)客,成新(xīn)晋热度之王

  “今(jīn)年‘五一(yī)’假期(qī),酒(jiǔ)店预订(dìng)热度(dù)增长最快的是新近走红的山东淄博。”同程旅行相关负责人对(duì)财联社记(jì)者表示。

  去哪儿有关负责人也(yě)告诉财联社记者,往年淄博可以说是(shì)相对冷(lěng)门的城(chéng)市(shì),但(dàn)今年淄(zī)博‘五一’酒店预订量同比2019年增长20倍。

  “五(wǔ)一”前夕,财联(lián)社记者滕飞就动身(shēn)前往(wǎng)淄博,肉眼可见的“人从(cóng)众”。一下高(gāo)速(sù)便堵车,整个主(zhǔ)城区地图(tú)“飘红”。“五(wǔ)一”假期期间,淄博“一房难求”,网红八大(dà)局、牧羊(yáng)村、烧烤(kǎo)广场等地(dì)水泄不通(tōng)。

  滕飞在电话会上透露,淄博当地餐厅都在改装,以往并不主打烧烤的餐饮店,都摘了招牌,一夜之间(jiān)摇身一(yī)变,成(chéng)了(le)清一色的烧烤店。

  滕飞从当地了(le)解到,淄博市政(zhèng)府在短时(shí)间内(nèi)做出了“智(zhì)慧淄博(烧烤)服(fú)务(wù)”小程(chéng)序,将当地有名(míng)号的(de)店铺都纳入了其(qí)中,还打(dǎ)通了(le)线上商场(chǎng)。该(gāi)服务型小程(chéng)序,还贴满(mǎn)了(le)街头巷尾。在旅游服务(wù)上,记者(zhě中海物业是国企还是央企 中海和万科哪个档次高)从(cóng)当(dāng)地政法(fǎ)部门人员(yuán)处(chù)获(huò)悉,市(shì)政府还(hái)对(duì)物价波(bō)动(dòng)进行了控制。对于(yú)“流量店”的措施(shī),当地公安系统在周末人流量较(jiào)大时,一(yī)直有(yǒu)派人驻场巡逻,“五一”期间加(jiā)派(pài)了人手。

  在淄博烧烤节,滕飞(fēi)现(xiàn)场(chǎng)看(kàn)到,基本每一个烧(shāo)烤摊的(de)氛围都很好,周边不断有(yǒu)巡逻民警。甚至可以说“全民皆兵”。滕飞还表示从当地公(gōng)务(wù)员处了解到(dào),他们“五(wǔ)一”期(qī)间(jiān)时刻待岗(gǎng),随时以(yǐ)志愿者24小(xiǎo)时(shí)行(xíng)动(dòng),除了(le)必(bì)要业务外,全都在创(chuàng)城。

  淄博(bó)烧烤热,或能(néng)带动当地消费。“去哪儿大数据研究院估算了一笔账,即(jí)吃一顿山东淄博烧烤人均(jūn)消(xiāo)费50元,能带动(dòng)当地交通、住宿等消费750元(yuán)。”前(qián)述去哪(nǎ)儿负(fù)责人表示。

  除此之外(wài),淄博周边城市消费也(yě)被带动。滕飞发现,山东泰安、济(jì)南、章丘(qiū)这种(zhǒng)离(lí)淄博很近的城市(shì),也是水泄不(bù)通,“一房(fáng)难(nán)求(qiú)”,泰(tài)山的(de)客流量(liàng)也在(zài)今年(nián)达到(dào)了顶(dǐng)峰(fēng)。

  去(qù)哪儿大数据研究院副院长郭(guō)乐春表示:“端午(wǔ)、暑(shǔ)期、十(shí)一将迎(yíng)来一波又(yòu)一波的高峰。许多(duō)城市(shì)希(xī)望成为‘下一(yī)个淄博’,旅客也正(zhèng)在寻(xún)找讲诚信(xìn)、重服(fú)务(wù)的(de)‘下一(yī)个淄博’,实现(xiàn)口碑与经济效益双(shuāng)丰(fēng)收,需要多方从业者共同努力。”

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