经(jīng)济日(rì)报文章指出，一季度，房地(dì)产市场各方信心加快恢(huī)复(fù)，出现(xiàn)积(jī)极(jí)变化，交易(yì)活(huó)跃性上升，多项指标与去年四季度相比(bǐ)出现边(biān)际好转。这(zhè)表明，稳经济(jì)大盘，稳定房地(dì)产政策逐渐显效。因此，应进一步保持房地产调控(kòng)政(zhèng)策的(de)稳定性和(hé)延续性(xìng)，并(bìng)因城施(shī)策继(jì)续优化相关举(jǔ)措。对于绝(jué)大多数城市而言，当(dāng)前(qián)首要任务(wù)是(shì)企稳(wěn)，把有(yǒu)些冷的市场焐热。而对于一线等热点城(chéng)市(shì)而(ér)言(yán)，有(yǒu)关政策的调整则(zé)需谨慎决策(cè)，在有(yǒu)过(guò)热苗头时政(zhèng)策需(xū)及时转向。

　　巩固(gù)房地产市(shì)场(chǎng)企稳回(huí)升势头

　　一(yī)季度，房地产市场各方信心加(jiā)快恢复(fù)，出现积极变(biàn)化，交易活跃性上升，多(duō)项(xiàng)指标与去年(nián)四季度相比出(chū)现边际好转(zhuǎn)。这表(biǎo)明，稳经济大盘，稳定房地产政(zhèng)策逐(zhú)渐显(xiǎn)效。因(yīn)此，应进一步保持房地产调控(kòng)政策的稳定性和延(yán)续性(xìng)，并因城施策继续优(yōu)化相(xiāng)关举措。

　　历经(jīng)一年(nián)多总体(tǐ)下(xià)行趋势后(hòu)，今年一季度，房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)迎来可喜的企稳回(huí)升(shēng)势头。也应该看到，前(qián)期积压(yā)的购房需求较为集中释放后，最近一些(xiē)城市成交(jiāo)量出(chū)现(xiàn)小幅(fú)回落(luò)。市场小幅波动(dòng)属正常现(xiàn)象，同时也表明，房地产市(shì)场持续企稳的根基尚不牢固(gù)。因此，要以更有效举(jǔ)措巩固(gù)房(fáng)地产市(shì)场企(qǐ)稳回(huí)升势头(tóu)。

　　积极促进房地产市场企(qǐ)稳(wěn)回升，是稳定宏观经济大盘的需(xū)要。房地产(chǎn)相关贷款占银行信贷的40％，房地产相(xiāng)关收入(rù)占地(dì)方综合(hé)财力的50％，居民(mín)财富的(de)60％都用在住房上(shàng)。一(yī)季度，房(fáng)地(dì)产市场各方信心(xīn)加(jiā)快恢复，出现(xiàn)积极变化，交易(yì)活跃(yuè)性上升，多项指标与去年四(sì)季度相比(bǐ)出现(xiàn)边际(jì)好转(zhuǎn)。这表(biǎo)明(míng)，稳经济大盘，稳定房地产政策逐(zhú)渐显效。因此，应进一步(bù)保持房地产(chǎn)调控政(zhèng)策的稳定(dìng)性和延(yán)续性，并因城施策继续优化(huà)相关(guān)举措(cuò)。

　　市(shì)场(chǎng)信(xìn)心恢复对市场企稳(wěn)十分关键。近期有些城(chéng)市(shì)房地产交易(yì)量有所(suǒ)回落，应视为需求(qiú)集中(zhōng)释放后的自然调整，市场修复过程中短期上下波动是正常(cháng)现象，当前房地产市场(chǎng)整体仍处于温和复(fù)苏阶段。从(cóng)长远看，基于我国人口流动和住(zhù)房改善需求，市场潜力仍很(hěn)大，应增强(qiáng)对房地产(chǎn)长期平稳健康发(fā)展的信心。

　　业(yè)内人士认(rèn)为，在经济(jì)转为(wèi)正常增长(zhǎng)后应(yīng)尽快(kuài)开展房(fáng)地产(chǎn)税试(shì)点。近(jìn)期(qī)，我国全(quán)面实现不动产统一登记，很多人将其视为房(fáng)地(dì)产税征收开始的(de)信号。并(bìng)就(jiù)此担心，房地产税(shuì)一旦征收，持(chí)有(yǒu)房产的成(chéng)本就(jiù)会增加，如果持有人(rén)选择卖掉(diào)手中房(fáng)产(chǎn)，市场(chǎng)供(gōng)应量加(jiā)大，房价(jià)有所下降，市场会走向低迷(mí)。应明确的是(shì)，不动产统一登(dēng)记并不意味(wèi)与房地(dì)产税开始(shǐ)征收有必然(rán)联系。2022年3月，财(cái)政部曾表示，房地产(chǎn)税改革试点(diǎn)依(yī)照(zhào)全国人大常委会的授权进行，一(yī)些城(chéng)市开(kāi)展了调查摸底和初步研究，但综合考虑各(gè)方面的情况(kuàng)，今年(nián)内不(bù)具备扩(kuò)大房地产税改革试点城市的条件。房地产税改革试点是否(fǒu)推进(jìn)，仍须(xū)综合考虑各方面的情况(kuàng)。

　　下一(yī)步(bù)，将继续助力市场(chǎng)企稳回升。各地将(jiāng)进一步“因城(chéng)施策”“一城一策”，调整优化房地产(chǎn)调控(kòng)措施(shī)。如广东潮州市最(zuì)近明确，首次(cì)买一手住(zhù)房，可提(tí)取公(gōng)积金支付首(shǒu)付款，此(cǐ)举(jǔ)能(néng)减轻购一文钱等于多少人民币，一贯钱相当于现在多少钱房者筹(chóu)措资金的(de)压(yā)力。河北承德市明确，三(sān)孩家庭(tíng)首次申请住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)，最高(gāo)额(é)度100万元，体现购房政策对多孩(hái)家庭(tíng)改善性(xìng)需求的支持。一线(xiàn)城市的房地(dì)产市场调控政策一直备受(shòu)关注。不久前(qián)，北京市明(míng)确，“多子女家庭和职住平衡(héng)家庭购房支(zhī)持政策按照‘一区一策’的方式由房山区(qū)试点(diǎn)”，这表明政策持续重点关注刚需(xū)和(hé)改善(shàn)性(xìng)需求(qiú)，会(huì)对其(qí)他(tā)一线等热点城市提供(gōng)参考借(jiè)鉴(jiàn)。

　　当前，房地产调控政策还有(yǒu)进一步细化的(de)空间(jiān)。保交楼对(duì)市场信心恢复仍十分重要(yào)，只有确(què)保购(gòu)房人按时(shí)拿(ná)到所(suǒ)购房屋，观(guān)望(wàng)者才敢买房(fáng)，各地还须继续(xù)扎实推(tuī)进保(bǎo)交楼。一些城市降低限购门(mén)槛、调整(zhěng)限(xiàn)购区域，对(duì)市场恢复起到了带(dài)动(dòng)作用(yòng)，未来(lái)各地(dì)有望进一步优化限购(gòu)举措。金融政策对房地(dì)产市场(chǎng)的作用(yòng)十分明显(xiǎn)，有观点认为“房地产短期(qī)看金融”。实际上，去年下半年以(yǐ)来出台的“金(jīn)融16条”以及“三箭齐(qí)发”等专门针对房地产市场的(de)金融支持举措，均为今年以来市场企稳复苏奠(diàn)定了重(zhòng)要(yào)基础。金(jīn)融政策仍将(jiāng)在(zài)供需两端发力，既更好满(mǎn)足房(fáng)企合理融(róng)资需求，又支持(chí)刚需和改善性住房需求，更(gèng)多城(chéng)市可(kě)能通过下调房贷利率等举措降低购房者成本。

　　不过，房地产调(diào)控政策“既管冷又管热”，我(wǒ)们(men)期(qī)望的房地(dì)产市场复苏(sū)是防止大起(qǐ)大落(luò)的复苏。对于绝(jué)大多(duō)数城市而(ér)言，当前首要(yào)任务(wù)是企稳，把有(yǒu)些(xiē)冷的市场焐热。而对于一线等热点城市而言，有关政(zhèng)策的(de)调整则需谨慎决(jué)策，在有过热苗头时政策需(xū)及时转(zhuǎn)向。不久前，广东(dōng)深圳市出现“取消二(èr)手(shǒu)房(fáng)指导价”的传闻。深圳(zhèn)市二手房(fáng)指导(dǎo)价举措已(yǐ)实施两年(nián)，主管部(bù)门对二手(shǒu)房源标注交易参考指导价，银行按照指(zhǐ)导价确定购房贷款额(é)度，这(zhè)项(xiàng)调控措(cuò)施对于深圳购房者“降杠(gāng)杆”，平(píng)抑(yì)市场过热(rè)状态(tài)起(qǐ)到了明(míng)显作用(yòng)。传(chuán)闻(wén)终归是传闻，目前，一(yī)度(dù)在二手(shǒu)房交(jiāo)易平台上看不到(dào)的二手(shǒu)房交易指导价又(yòu)重新标注，也就是说，“二手房(fáng)指导(dǎo)价”政策仍在继续(xù)执行(xíng)。一(yī)线等(děng)热点城市的政策(cè)调(diào)整(zhěng)需慎(shèn)之又慎(shèn)，一(yī)旦放松会(huì)不会(huì)让市场重回过热状态？需要政策制定(dìng一文钱等于多少人民币，一贯钱相当于现在多少钱0; line-height: 24px;'>一文钱等于多少人民币，一贯钱相当于现在多少钱)者根(gēn)据市场情(qíng)况细致衡量。

未经允许不得转载：美阿密—女性私护高端品牌|女性生殖保养|女性私密健康养护|女性私护微商代理产品|美阿密官网 一文钱等于多少人民币，一贯钱相当于现在多少钱