今天给各位分享出(chū)租厂房(fáng)预收的半(bàn)年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能(néng)碰巧解(jiě)决(jué)你现在(zài)面临的(de)问题，别忘了(le)关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金，租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的(de)厂(chǎng)房出租收到的租金(jīn)账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办(bàn)法就是直接计入(rù)管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方式租入的(de)营业(yè)用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支2022年非诚勿扰官网报名方式，相亲节目报名入口(zhī)付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租(zū)金(jīn)的(de)做账处(chù)理。核算押金时，一般通(tōng)过其他(tā)应(yīng)收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么(me)做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房租的(de)摊销时(shí)，应通过(guò)“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年(nián)及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn)；预(yù)付一(yī)年以上的(de)房租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管理费用”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于销售(shòu)的(de)门市部，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如(rú)果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务(wù)收(shōu)入(rù)”账户用于核(hé)算企业除(chú)主营业务(wù)收入以(yǐ)外(wài)的其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他业(yè)务的(de)种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其(qí)他应付(fù)款，是指应付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租入固定资(zī)产租金(jīn) 、应付租(zū)入(rù)包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及(jí)一年以内的房(fáng)租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对(duì)应发(fā)票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三年直线分(fēn)摊(tān)，确(què)认收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其(qí)会计分录(lù)如(rú)下：收到一年的租(zū)金并一(yī)次(cì2022年非诚勿扰官网报名方式，相亲节目报名入口)性开具发(fā)票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不(bù)形成税(shuì)务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为(wèi)商(shāng)贸型(xíng)企业的费用支出(chū)，并按(àn)受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用不能作为(wèi)直接费用化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入(rù)会计科目中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房(fáng)地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其(qí)他业(yè)务成(chéng)本”等(děng)科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收入(rù)应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下(xià)：借：应(yīng)收(shōu)账(zhàng)款/银(yín2022年非诚勿扰官网报名方式，相亲节目报名入口)行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于房地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资(zī)产价值进行(xíng)评估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确定(dìng)合理的(de)市场(chǎng)价值、租金收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产评(píng)估公司、资产评(píng)估公(gōng)司都可(kě)以(yǐ)出(chū)这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你(nǐ)用(yòng)到什么地方(fāng)上(shàng)。房地产估价机(jī)构资质等级分为三级(jí) 。国(guó)务院建设行政(zhèng)主管部门负(fù)责一级(jí)房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而是指一般意义上(shàng)的租(zū)赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市(shì)公(gōng)司与其母公司之间(jiān)运作的情况越来越多(duō)，主要是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价额 这里需要特别强调指出：二手带租(zū)约出(chū)售商铺的价值评(píng)估，对于租(zū)期内(nèi)的(de)租金收益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经(jīng)验(yàn) 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租金的85%评(píng)估确(què)定。在(zài)满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租(zū)金标(biāo)准面向社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额(é)很大的(de)话，则要在(zài)未(wèi)来(lái)到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时：借：长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时(shí) ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记(jì)入(rù)预(yù)付(fù)帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核算管理费用的(de)发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放(fàng)在(zài)“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期在(zài)一年(nián)以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在(zài)一年以上的，计(jì)入“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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