今(jīn)天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其中也(yě)会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付(fù)时(shí)，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租(zū)收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常是入待摊(tān)费用，最省事(shì)的办(bàn)法就是直接计入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以租赁方式(shì)租入的(de)营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓(cāng)库租(zū)金可以先计入(rù)“预付账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉及(jí)押金(jīn)和租金的(de)做账处理(lǐ)。核算押(yā)金时(shí)，一(yī)般通(tōng)过其他应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费用科目处理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该(gāi)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预(yù)付(fù)一(yī)年(nián)以上的房租费用应通过“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通(tōng)过(guò)“管理费用”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于(yú)销(xiāo)售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是(shì)用(yòng)于产品(pǐn)生产的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造(simple是什么牌子，simple是什么牌子衣服zào)费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于(yú)核算(suàn)企(qǐ)业除主营业务收入以外的其他销售(shòu)或(huò)其他业务的收入，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期(qī)末应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付(fù)租入(rù)包装物租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入(rù) 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一年(nián)以内(nèi)的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当通(tōng)过“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预付一(yī)年以上的房租(zū)且(qiě)取得对(duì)应(yīng)发(fā)票(piào)时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年(nián)的租赁(lìn)发(fā)票(piào) ，收一(yī)年(nián)的租金(jīn)，其(qí)会计分(fēn)录(lù)如(rú)下：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务(wù)处理与(yǔ)现(xiàn)行(xíng)会(huì)计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装修费用作为商贸型企业(yè)的费(fèi)用支出，并(bìng)按受益(yì)期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不(bù)能(néng)作(zuò)为直接费用(yòng)化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其他业(yè)务(wù)收入会计(jì)科目中。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(qī)(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他业(yè)务(wù)成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地(dì)产累(lèi)计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定(dìng)资(zī)产取得的租金收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关(guān)的会计分录如下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是(shì)对房(fáng)地(dì)产(chǎn)资产价值进(jìn)行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价(jià)值、租金(jīn)收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估(gū)公(gōng)司，房产评(píng)估公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类(lèi)报告。主要(yào)看你用(yòng)到什么地方上。房地产估(gū)价机构资质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管(guǎn)部(bù)门负责(zé)一级房地产估价(jià)机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而(ér)是指一(yī)般(bān)意义上的(de)租赁行为，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资产评估时(shí)考(kǎo)虑(lǜ)，需要披(pī)露在资(zī)产评(píng)估(gū)报(bào)告里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越多，主要是(shì)减少(shǎo)双方(fāng)的(de)关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额(é) 这里需(xū)要特别(bié)强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对(duì)于租期内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定的——即(jí)使那是非正(zhèng)常交易价格(gé)。注意：综(zōng)合评估需(xū)要(yào)估价人员有丰(fēng)富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积(jī)原(yuán)则上(shàng)不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高于(yú)同地段同品质(zhì)市场(chǎng)租赁住房(fáng)租金的85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住房租金(jīn)标(biāo)准面向社会出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入长期待摊费用，在(zài)以后(hòu)年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接记入(rù)营业费用或(simple是什么牌子，simple是什么牌子衣服huò)管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度的(de)，应(yīng)记(jì)入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计(jì)分(fēn)录(lù)如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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