林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户吗？林地转让不是必(bì)须要过户的(de)。关于(yú)林地转让必须要过(guò)户吗(ma)以及林地转让必须(xū)要过户吗(ma)，林地转让必须要(yào)过户吗(ma)现在，林(lín)地转让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗知(zhī)乎，林地过(guò)户需要什么手续，林地(dì)转让后(hòu)没过户的后果等问题，农(nóng)商网(wǎng)将(jiāng)为你整理以下的生活知识：

林地(dì)可(kě)以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批准。按(àn)照法律的规定(dìng)，未经林业(yè)行政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)门依法批准，不得擅自将林地(dì)改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自(zì)在林(lín)地内建房子。另外，林(lín)地(dì)的承包经(jīng)营者(zhě)可以在承包的林(lín)地(dì)内修建必要的直接(jiē)为(wèi)林(lín)业生产服务的基础设施。但是，在(zài)建(jiàn)设之前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地(dì)转让必须要过户吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过(guò)户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的(de)流转，并不需(xū)要(yào)办理过(guò)户，林地(dì)的所有权归村集(jí)体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流转，包括(kuò)林地承包经营权人的林地承包经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权(quán)流转(zhuǎn)和集体经(jīng)济组织的林地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包(bāo)、出租(zū)、转让、互(hù)换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权为(wèi)基础，以对特(tè)定的森林资源的(de)使用、收(shōu)益为(wèi)目的的他(tā)物权。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让(ràng)合同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有权批准核(hé)发土地证的(de)县级以上(shà再婚的家庭一般过得好不好，再婚的家庭一般过得好不好生活ng)人民政府给转让方核发(fā)了土地使(shǐ)用(yòng)证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或(huò)者(zhě)批(pī)准行(xíng)为应(yīng)当视为对转让方(fāng)无权处分的(de)追认(rèn)，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　法律(lǜ)分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得(dé)使用权证书与受(shòu)让方签订转让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)取得土地证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政府同意转(zhuǎn)让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得(dé)转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视(shì)为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的(de)县级(jí)以上人民政府(fǔ)给转让方核(hé)发(fā)了(le)土地使用证或者批(pī)准了(le)转让行为的，该项办证或者批(pī)准行(xíng)为应当视为(wèi)对转让方无权(quán)处(chù)分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要(yào)求履(lǚ)行合(hé)同的(de)：办(bàn)理变(biàn)更(g再婚的家庭一般过得好不好，再婚的家庭一般过得好不好生活èng)登订手续的一方可以要求交付土地，均未(wèi)办理变更手续(xù)的，先行合(hé)法占有投(tóu)资开发的，有权(quán)要求办理变(biàn)更登记，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转让款一方有权(quán)要求交付土地，办理(lǐ)变更，合(hé)同均未履行的，依(yī)法成立(lì)在(zài)先的合同(tóng)一方，有(yǒu)权要求继续(xù)履行;未取得土地使(shǐ)用权方可以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人(rén)民共和国农业(yè)法》 第十(shí)条 国(guó)家实行农村(cūn)土地(dì)承包经营制度(dù)，依法保(bǎo)障农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包关系的(de)长期稳定，保护农民(mín)对(duì)承包土(tǔ)地的使用(yòng)权(quán)。

　　农村土地承包经营的方式、期(qī)限(xiàn)、发(fā)包方和承包方的权利(lì)义务、土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)经营权(quán)的(de)保护和流转等，适(shì)用《中华人民共和国土地(dì)管理法》和(hé)《中华人民共(gòng)和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村(cūn)集(jí)体经济(jì)组织(zhī)应(yīng)当在家(jiā)庭承(chéng)包经营的(de)基础上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成员提供生产、技(jì)术(shù)、信息(xī)等服务，组织合理(lǐ)开(kāi)发、利(lì)用集(jí)体资源，壮大(dà)经济实力(lì)。

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