林地转让必须要(yào)过户吗？林(lín)地(dì)转让不是(shì)必须(xū)要过户(hù)的(de)。关于林地转让必须要过户吗以及林地转让必须要(yào)过户吗(ma)，林地转让必须要过户吗现在(zài)，林地转让必须要过户(hù)吗知乎，林地过(guò)户需(xū)要什(shén)么(me)手(shǒu)续，林地转让后没过户的后果等问题，农商网将为你整理(lǐ)以下的(de)生活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林(lín)地(dì)是可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林地(dì)可以(yǐ)建房，但要得到(dào)批准。按照法律的规定，未经林业行政(zhèng)主管部门(mén)依法批准，不得擅自(zì)将林地(dì)改(gǎi)为建设用地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林地的承(chéng)包(bāo)经(jīng)营者可以在(zài)承包的林地内修建必要的(de)直(zhí)接(jiē)为林(lín)业生产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批准。

林地转让必须要过户(hù)吗(ma)

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转，并不需要办理过(guò)户，林地的(de)所有权归(guī)村(cūn)集体，个(gè)人所享有的只是(shì)承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包(bāo)括林(lín)地承包经营权人的林地(dì)承包经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权流转和集体(tǐ)经济组(zǔ)织的(de)林地经营权、林木所有(yǒu)权(quá富士康在河南有多少员工 富士康是上市公司吗n)的流转。

　　林(lín)权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让、互换(huàn)、入股、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是以(yǐ)森林资源所(suǒ)有权为基础，以对(duì)特定(dìng)的森林资(zī)源(yuán)的使(shǐ)用、收益为目的(de)的(de)他(tā)物权。

他(tā)人将承包林地(dì)转让给我存转让合同(tóng)但(dàn)没过户(hù)登记有效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未(wèi)取得土地使用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应视(shì)为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方富士康在河南有多少员工 富士康是上市公司吗核发(fā)了土地使用证或者批准了(le)转让行为的(de)，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方(fāng)无权处分的(de)追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同有效(xiào)。

　　法律分析(xī)

　　转(zhuǎn富士康在河南有多少员工 富士康是上市公司吗)让方(fāng)未取得使(shǐ)用权证书与(yǔ)受让方签订转让(ràng)协(xié)议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁(cái)前转(zhuǎn)让方取得土地(dì)证或者有批(pī)准(zhǔn)权的(de)政府同(tóng)意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未(wèi)完(wán)全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权(quán)批准核(hé)发(fā)土地证(zhèng)的(de)县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地(dì)使用证或者批(pī)准了转让行为(wèi)的，该项办证或(huò)者(zhě)批准行为(wèi)应当(dāng)视(shì)为对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受(shòu)让(ràng)方均要求履行(xíng)合同的：办理变更登订(dìng)手续的(de)一方可以要求交付土地，均(jūn)未办理变更手续的，先行(xíng)合法占有(yǒu)投资开发的，有(yǒu)权要求办理变(biàn)更登记，均未登记又未合(hé)法占有开发(fā)的，先行交付(fù)转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履(lǚ)行;未取得土地(dì)使用权方可以请(qǐng)求解除(chú)合同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第十条 国(guó)家实行农村(cūn)土地承包经营制度，依法保障(zhàng)农(nóng)村(cūn)土地承包关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包(bāo)土地的使用(yòng)权(quán)。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包(bāo)方(fāng)和承包方(fāng)的(de)权利(lì)义务、土地承包经营权的(de)保护和(hé)流转等，适用《中华人(rén)民共和国土地(dì)管理法》和《中(zhōng)华(huá)人民共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经济组织应当在(zài)家庭承包经营的基础上，依法管理(lǐ)集体资(zī)产，为其成(chéng)员(yuán)提(tí)供生产(chǎn)、技(jì)术、信(xìn)息等服(fú)务(wù)，组织合理(lǐ)开发、利用集体资源(yuán)，壮大(dà)经济实(shí)力。

未经允许不得转载：美阿密—女性私护高端品牌|女性生殖保养|女性私密健康养护|女性私护微商代理产品|美阿密官网 富士康在河南有多少员工 富士康是上市公司吗