财联(lián)社(shè)5月(yuè)5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融(róng)创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债务(wù)重组进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日晚(wǎn)间，融创(chuàng)中(zhōng)国发公告称(chēng)，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时正(zhèng)，占现有债务约(yuē)85%的同(tóng)意债权人已加入(rù)重组支(zhī)持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创(chuàng)股(gǔ)价(jià)在此利(lì)好刺(cì)激(jī)下(xià)，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至发(fā)稿，融创中国(guó)涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月(yuè)房(fáng)企业(yè)绩同比(bǐ)增幅(fú)扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部(bù)分重点城市市场活跃(yuè)度下降，导致(zhì)房企业(yè)绩环(huán)比下降(jiàng)，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一(yī)步提升。

　　中指研(yán)究院的(de)数(shù)据(jù)显示，4月，百强房企4月(yuè)单月销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克(kè)而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房企实现销售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降(jiàng)低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增幅较(jiào)上(shàng)月进(jìn)一步提升。累(lèi)计业(yè)绩(jì)来看(kàn)，1-4月百强房企实现销售操(cāo)盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅也(yě)进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩环比下降，但仍有近(jìn)三成百强房企(qǐ)单月业绩环比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集(jí)团(tuán)、中国铁建等；同时有(yǒu)近六成百强房企单月业(yè)绩同(tóng)比增长。克而瑞研究中心指出，总体来(lái)看，央国(guó)企(qǐ)以及(jí)部分(fēn)优(yōu)质民(mín)企凭借热点城(chéng)市(shì)布局(jú)以及(jí)积极的推盘去化，表(biǎo)现出较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度(dù)有望(wàng)保(bǎo)离婚不离家有性关系吗，离婚了还和前夫有性持

　　中指研究院认为，在前(qián)期积压需求集中释(shì)放后(hòu)，当前重点城市市场活跃度下行(xíng)，部分城市市(shì)场出现明显降温。居(jū)民(mín)收入及(jí)就业预期偏(piān)弱下，市(shì)场进一步(bù)恢复的动(dòng)力不(bù)足，短(duǎn)期房地产政策(cè)仍将保持宽松状态(tài)，稳定购房者置业信(xìn)心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议(yì)释放了积极信号(hào)。中指(zhǐ)研(yán)究院认为，一(yī)方面经济运行呈(chéng)向好(hǎo)态势，恢复和扩大需求仍是经济(jì)持续好转(zhuǎn)的关键，而房地(dì)产亦是扩大需求的重要抓手(shǒu)；另一方面(miàn)，会议为房地产市场定调，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松状态，有(yǒu)助于稳(wěn)定(dìng)购房者置业信心和预期。

　　中指研究(jiū)院预(yù)计(jì)，随着(zhe)各(gè)地政策的进(jìn)一(yī)步优(yōu)化(huà)调整及宏观经济的稳(wěn)步修复，二季度全(quán)国房地(dì)产(chǎn)市场有望企稳，但(dàn)城市间分化行(xíng)情延续，热(rè)点城(chéng离婚不离家有性关系吗，离婚了还和前夫有性)市市场(chǎng)活跃度有(yǒu)望保持，但多数城(chéng)市仍面临较大调整压力。

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