怎(zěn)样查公积(jī)金能(néng)贷多(duō)少钱买房？公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷(dài)多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决(jué)于公积金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪(jì)的。关于怎样查公积金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房以(yǐ)及怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)买(mǎi)房(fáng)，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查公积(jī)金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多(duō)少钱，怎样查用公(gōng)积金能贷多少钱等问(wèn)题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你(nǐ)收拾以下的日子常(cháng)识：

公积金是单(dān)位和(hé)个(gè)人各一半(bàn)吗

　　是的，公(gōng)积金是单位和(hé)个人各一半的(de)。

　　一般(bān)情(qíng)况下(xià)，个人和单位(wèi)的(de)住宅公积(jī)金交纳份(fèn)额各为百分之五十(shí)，也就是说员工和单位各(gè)自承当住宅公积金(jīn)的一半，

　　详(xiáng)细交纳金额则依据员工(gōng)全年薪酬进行核算，但单位交纳的(de)住宅公积金份额不得(dé)低(dī)于员工薪酬的百(bǎi)分之十(shí)。

怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱买(mǎi)房(fáng)

　　1、公积金借款能贷多(duō)少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大(dà)，但(dàn)首要取决于公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余(yú)额(é)、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款人(rén)年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金账户余额来(lái)核算。

　　限价产(chǎn)品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)或经济适(shì)用住宅、首套自有住宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺(quē)乏2万元的按(àn)2万元核算）的(de)借款额度不高(gāo)于(yú)公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大桃胶要怎么泡发最好吃，桃胶要怎么泡发最好吃窍门修自有(桃胶要怎么泡发最好吃，桃胶要怎么泡发最好吃窍门yǒu)住宅的(de)，则借(jiè)款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积金账户余(yú)额(é)的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求依照房子价(jià)格(gé)乘借(jiè)款成(chéng)数的公(gōng)式核(hé)算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定向安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅、定向(xiàng)出售经济(jì)适(shì)用房或私产(chǎn)住宅(zhái)的(de)借款额度不超越房子价(jià)格(gé)的(de)80％。

　　3、第二套及其(qí)他(tā)契合购(gòu)房(fáng)条件(jiàn)的自有住宅、公有现住(zhù)宅(zhái)、乡村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅(zhái)则不能(néng)超越70％；一起，定向安(ān)顿经济(jì)适(shì)用住宅，应不(bù)高于所(suǒ)购(gòu)住宅悉数价款与房(fáng)子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借(jiè)款(kuǎn)，则详细(xì)核算公(gōng)式(shì)：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应(yīng)还款总额(é)×借款期(qī)限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴桃胶要怎么泡发最好吃，桃胶要怎么泡发最好吃窍门存份额＋个(gè)人缴存份额(é)）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限(xiàn)额(é)核(hé)算的借款额(é)度(dù)。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各地(dì)都有相关规定，可查(chá)询各地住宅公积金官网。

怎样查自(zì)己公积金(jīn)能借(jiè)款(kuǎn)多少

　　公(gōng)积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存(cún)年限、月(yuè)缴公积金额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪。

　　查(chá)询自己(jǐ)公积金能够借款(kuǎn)的额(é)度首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金(jīn)账户余额来(lái)核算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住(zhù)宅(zhái)或经济适用(yòng)住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高(gāo)于(yú)公积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的(de)10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价格来核算，一般(bān)需求依(yī)照房子(zi)价格乘借款(kuǎn)成数(shù)的(de)公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅、定向出售经(jīng)济适用房或私产住宅的借(jiè)款额(é)度(dù)不超越房子价格的80％。

　　第(dì)二(èr)套及(jí)其他契合购(gòu)房条件的(de)自有住宅、公(gōng)有现(xiàn)住(zhù)宅、乡村(cūn)集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于(yú)所购住宅(zhái)悉数(shù)价款与房子补(bǔ)偿金的(de)差(chà)价。

　　3、借款请求人自己借款，则详(xiáng)细核算(suàn)公式：借款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总额(é)＋借款人所在单位住宅公积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月(yuè)应还款总(zǒng)额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借款(kuǎn)的话，详细(xì)核算公式：（夫(fū)妻(qī)两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边(biān)所在单位(wèi)住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现有借款月应(yīng)还款总额］×借款期(qī)限（月(yuè)），而(ér)月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额(é)÷（单(dān)位缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅(zhái)公积金借款的(de)，关于借款高(gāo)限额各地(dì)都有相关规定，可(kě)查询各地住宅公积金(jīn)官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率

　　利(lì)率(lǜ)

　　公积(jī)金(jīn)借款利率由中国(guó)人民(mín)银行调整(zhěng)后(hòu)发布(bù)。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人(rén)民银行(xíng)下(xià)调(diào)了(le)金(jīn)融机(jī)构(gòu)人民币存借(jiè)款基准利率。

　　个人住宅公积金(jīn)存款和借款利率相应调整。

　　个(gè)人住宅公积金借款调整后的年(nián)利率(lǜ)为，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相同(tóng)的(de)借款金额和还款(kuǎn)年限，公(gōng)积金借款与商业借(jiè)款比(bǐ)较(jiào)能够节(jié)约数万(wàn)元的利息(xī)。

　　假定一栋(dòng)40万(wàn)美元的房子(zi)，一(yī)笔(bǐ)28万美元的借款。

　　假如商业借(jiè)款期(qī)限为(wèi)25年，均匀每(měi)月还款1721元，25年以上(shàng)的还款总额(é)为516，300元，利息付出总额(é)为236，300元。

　　和相同的固(gù)定数量(liàng)的年(nián)的(de)公积金借款，月均匀还(hái)款1548元，25年的总(zǒng)还(hái)款464400元(yuán)，付出利(lì)息184400元(yuán)，与商业借(jiè)款比较，能够付出每(měi)月173元(yuán)少了25年，一(yī)共(gòng)节约利息支出近51900元(yuán)。

　　相同(tóng)的(de)借款金额，相(xiāng)同的(de)还款金(jīn)额(é)，公积金借(jiè)款与商(shāng)业借款比较，不只(zhǐ)还(hái)款时间短，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款(kuǎn)也按(àn)每月1721元归还，商业(yè)借款(kuǎn)的还(hái)款期为300个月，继续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个(gè)月归还的(de)，即在第21年，一切的本金和利息都现(xiàn)已还清，共付出430715元，只(zhǐ)付出利(lì)息150715元，节(jié)约利息支出比(bǐ)商(shāng)业借(jiè)款(kuǎn)85585元。

　　参考材(cái)料：百度(dù)百科-公(gōng)积金借款额度

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