4月25日，自然资(zī)源部部长王广(guǎng)华在(zài)全国自然资源和不动产确(què)权登记工作(zuò)会(huì)议上宣布(bù)，我(wǒ)国(guó)全面实现不动产统一登记。这意味着从分(fēn)散到(dào)统一，从(cóng)城市(shì)房(fáng)屋(wū)到农村宅(zhái)基地，从不动产(chǎn)到自(zì)然(rán)资源，覆(fù)盖所(suǒ)有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)制度全面建立。

　　自然72小时是几天，72小时是几天几夜资源部自然(rán)资(zī)源确权登记局局长田(tián)文彪表示，十(shí)年来，我国以《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》为核(hé)心(xīn)，以实施细则(zé)、操作规范(fàn)、地方性法规等为(wèi)配(pèi)套支撑的(de)不(bù)动产统一登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县四级联(lián)通的不(bù)动产(chǎn)登记(jì)信息平台平(píng)稳运行，不动产(chǎn)登记数据库(kù)覆盖全(quán)国(guó)、实时(shí)更新(xīn)，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产登记(jì)信息。下一步要持续提升不动产登(dēng)记法治(zhì)化、规范化水平，维护(hù)好各类产权主体(tǐ)的合法权(quán)益，更加有力地保护产权。加强登记信(xìn)息共享(xiǎng)、分(fēn)析(xī)和(hé)应用(yòng)，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现(xiàn)登(dēng)记数据价(jià)值(zhí)。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记(jì)什(shén)么？根(gēn)据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包(bāo)括：集体土地(dì)所(suǒ)有权；房屋(wū)等建筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林(lín)木所有权；耕地(dì)、林(lín)地、草地(dì)等土地承(chéng)包经营权；建设用(yòng)地使用权；宅(zhái)基地(dì)使(shǐ)用权；海域使(shǐ)用权；地(dì)役权(quán)；抵押权；法(fǎ)律规(guī)定需要登记(jì)的其他不动(dòng)产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表(biǎo)示(shì)，实现不动产(chǎn)统一(yī)登记意味着国内房产有统一(yī)的平台登(dēng)记，由于房屋类(lèi)型(xíng)较多，产权情况不(bù)一，不动(dòng)产统一登记是(shì)一种制度规(g72小时是几天，72小时是几天几夜uī)范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋(wū)所有权人摸底，为(wèi)监测(cè)统计分析不(bù)动(dòng)产情况奠定(dìng)数据基(jī)础，同时(shí)有(yǒu)利于维护房地产市(shì)场(chǎng)的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登记后，市场比较(jiào)关心(xīn)的是，该政策是否是(shì)房地产(chǎn)税征收(shōu)的信号(hào)。多位专家表示，实现全国不动产统一(yī)登记后72小时是几天，72小时是几天几夜，房地产税(shuì)才可能全面落地。不动产统一登(dēng)记是房地产税征收的前提条件，实现(xiàn)全面实现不动产(chǎn)统一登记，也意味着离房地产税的征(zhēng)收更近了一步。专家称，不(bù)动产登(dēng)记制度的出发点要更(gèng)广，不是(shì)简单的征税概念。但(dàn)不动产统一(yī)登记后，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中(zhōng)的持有环节税已经具备了出(chū)台的所有(yǒu)技术条件。房地产税试点(diǎn)的推行(xíng)要以不(bù)动产(chǎn)登记(jì)的信息为基础。全国范围的(de)房地产数据联动，有助于摸清全国房地(dì)产市场的实际情况。

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