5月1日，上(shàng)海正式实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家(jiā)庭在上海(hǎi)市(shì)购(gòu)首套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了(le)上海，近期(qī)，已(yǐ)有深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金管理委员会发布(bù)《关于本市实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符(fú)合(hé)本市住房公积金租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)规定的(de)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额(é)（含(hán)补充公(gōng)积金最高(gāo)贷款限额）在本(běn)市(shì)最高贷款限(xiàn)额(é)的(de)基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则(zé)，多子女家庭(tíng)的职工(gōng)（以下简称借(jiè)款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人(rén)。个人最(zuì)高贷款限额(é)为60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金(jīn)的(de)，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述(shù)限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额(é)在上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提(tí)出，符合上海市租(zū)赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，申(shēn)请人需(xū)符合的条件包括(kuò)：申请人(rén)在上海市连(lián)续足额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)，或(huò)者按照上(shàng)海市(shì)相关政(zhèng)策规定租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶(ǒu)在上海市(shì)无(wú)住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款、无委托提取住房公积金(jīn)归(guī)还住房(fáng)贷款等生效(xiào)中提取(qǔ)业务(wù)；至少一名未成年子女与申请人或配(pèi)偶在本市共同(tóng)居住半(bàn)年以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租(zū)赁公(gōng)共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以(yǐ)网签(qiān)备案(àn)合同登记(jì)租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合(hé)同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多地(dì)调整公积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记(jì)者注意到，上(shàng)述新政是基(jī)于(yú)贯(guàn)彻落(luò)实《关(guān)于(yú)进一步完(wán)善和落欧莱雅染发剂和施华蔻染发剂哪个好，欧莱雅染发剂和施华蔻染发剂哪个好实(shí)积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中(zhōng)央宣传部、住(zhù)房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关(guān)于进一(yī)步完善和落实(shí)积极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政策(cè)及配套(tào)支持措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房(fáng)、就(jiù)业等积(jī)极生育支持措(cuò)施，积极(jí)营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发展提供(gōng)有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实(shí)施(shī)购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房(fáng)且租赁住房的多子女家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支(zhī)出提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)；对(duì)购买首套(tào)自住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市(shì)可给(gěi)予适当提高住房公积金(jīn)贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一(yī)步(bù)适应人(rén)口形势新变化和推动高质量发展新要(yào)求，实施三孩生(shēng)育(yù)政策(cè)及配套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的目标。在这(zhè)个(gè)《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加强税收、住房等(欧莱雅染发剂和施华蔻染发剂哪个好，欧莱雅染发剂和施华蔻染发剂哪个好děng)支持(chí)政(zhèng)策”中提到(dào)”地方政(zhèng)府(fǔ)可(kě)以研究制定(dìng)根据(jù)养(yǎng)育未成年子女负担情况实施差(chà)异化租赁和购买(mǎi)房(fáng)屋的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支(zhī)持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出多子女家庭住房公积金支持(chí)政策(cè)。购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房(fáng)申请住(zhù)房公积金个(gè)人住(zhù)房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租(zū)房提(tí)取(qǔ)最高额度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位，每户每年提(tí)取最高限(xiàn)额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西(xī)新余发(fā)布“调(diào)整住房公(gōng)积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租(zū)房(fáng)给予更大支(zhī)持力度。对(duì)于多子女家庭无(wú)房(fáng)租(zū)赁住房提取公积金(jīn)的，年提(tí)取限额(é)按现行规(guī)定额(é)度(dù)标准上浮50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公(gōng)积(jī)金新政，规(guī)定(dìng)多子女家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房且(qiě)首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提(tí)高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万元(yuán)。多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的，提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额(é)度可以上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及(jí)以(yǐ)上(shàng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公积(jī)金贷(dài)款购(gòu)买首套住房，且所购住房(fáng)为绿色(sè)建筑评价标(biāo)准二(èr)星(xīng)级及以上的绿色建筑的(de)，其公积(jī)金贷(dài)款最高额(é)度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭(tíng)为(wèi)单缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为(wèi)双缴存职工的，购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的(de)家庭，购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴(jiǎo)存(cún)住房公(gōng)积(jī)金的家庭，二孩(hái)最(zuì)高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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