5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策。其中明(míng)确(què)，多子女家庭在上(shàng)海市购首套(tào)房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上(shàng)海，近期(qī)，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等(děng)多地(dì)从公积金贷(dài)款政策对(duì)多子女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭(tíng)最高可贷144万元自考成绩查询时间是什么时候开始，自考成绩查询时间是什么时候查strong>

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员(yuán)会发布《关于本(běn)市实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符(fú)合本市住(zhù)房公积金租赁提(tí)取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规定(dìng)的多(duō)子女家庭购买首套(tào)住房，最高贷款限额（含(hán)补充公积金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市(shì)最高贷款限额的基础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的(de)职工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额自考成绩查询时间是什么时候开始，自考成绩查询时间是什么时候查基(jī)础上增加(jiā)12万元；家(jiā)庭最高贷(dài)款限(xiàn)额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符(fú)合(hé)上(shàng)海市租赁提(tí)取规定(dìng)的(de)多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人(rén)需符合的(de)条件包(bāo)括：申请人在上海市连续足额(é)缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市无(wú)自(zì)有住(zhù)房且租(zū)赁(lìn)市场租赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上海市相关(guān)政策(cè)规定(dìng)租赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市(shì)无住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款、无委托提取住(zhù)房公积(jī)金归还住房贷款等(děng)生(shēng)效中提取业务(wù)；至少(shǎo)一(yī)名未成年子女(nǚ)与申请人或配(pèi)偶在本市共同(tóng)居(jū)住(zhù)半年以上(shàng)（含(hán)半年）；申请人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取(qǔ)住房公积(jī)金支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实(shí)际租(zū)金以(yǐ)网签备(bèi)案合同(tóng)登(dēng)记租金为(wèi)准；租赁(lìn)市场租赁住自考成绩查询时间是什么时候开始，自考成绩查询时间是什么时候查房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金(jīn)的(de)税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是(shì)基于贯彻(chè)落(luò)实《关于(yú)进一步完善和(hé)落(luò)实(shí)积极生(shēng)育支持(chí)措施的指导(dǎo)意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部(bù)等联合发布《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》，要(yào)求(qiú)深入实施(shī)一(yī)对(duì)夫妻可以生育三个子女政策(cè)及(jí)配套支持措(cuò)施，完善(shàn)和(hé)落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就业等(děng)积极生育支持(chí)措施(shī)，积极营(yíng)造婚育友好社会(huì)氛围(wéi)，促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展提供(gōng)有(yǒu)力支撑(chēng)。其(qí)中(zhōng)在 第五(wǔ)大(dà)条“强化(huà)住房、税(shuì)收等支持措施”中提到(dào)：“精准实(shí)施(shī)购房租房倾斜政策(cè)。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存(cún)城市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁住房的多(duō)子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积金；对购买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)的多(duō)子女家庭，有条件的(de)城市可(kě)给(gěi)予适当(dāng)提高(gāo)住房公积金(jīn)贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾发布《关(guān)于优化生育政策(cè)促进人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适(shì)应人口形势新变(biàn)化和推动(dòng)高质量发展新要求(qiú)，实施(shī)三孩生育政策及配(pèi)套支持(chí)措施，具有重大意(yì)义。”并(bìng)提出(chū)了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加(jiā)强税收、住(zhù)房等支持政(zhèng)策(cè)”中提(tí)到”地方政府(fǔ)可以研(yán)究制定根据养(yǎng)育(yù)未成(chéng)年子女(nǚ)负(fù)担情况(kuàng)实(shí)施差异(yì)化(huà)租赁和(hé)购买(mǎi)房(fáng)屋的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期(qī)，已(yǐ)有(yǒu)多地(dì)从公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策。购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为(wèi)单(dān)位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积(jī)金(jīn)缴存使(shǐ)用政策(cè)的通(tōng)知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行(xíng)规定额(é)度标(biāo)准上(shàng)浮50％，即租(zū)房年提取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)且首次(cì)申(shēn)请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度提(tí)高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提高(gāo)至(zhì)75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提(tí)取住房公积(jī)金的(de)，提取限额(é)按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明(míng)确，对(duì)于(yú)生(shēng)育(yù)二孩及以(yǐ)上的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一(yī)个子女未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房的(de)，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭(tíng)使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星级及以(yǐ)上(shàng)的绿(lǜ)色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额(é)度可(kě)以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)为单缴存职(zhí)工的，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为(wèi)双(shuāng)缴存职(zhí)工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套(tào)住(zhù)房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江市住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住(zhù)房公积金贷(dài)款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮(fú)20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元(yuán)，三孩(hái)家庭(tíng)为120万(wàn)元。